Wohnung zum Kauf

699000 €699.000 €

Finanzierung ab 2265 € / Monat

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3Zimmer

81,4 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Haar, Haar (85540)

Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Wohnhaus innerhalb einer weitläufigen Anlage. Das Gebäude wurde im Jahre 1999 qualitätsbewusst in Niedrigenergiebauweise errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Das sympathische Erscheinungsbild spiegelt sich durch die dekorative Fassadengestaltung aus Holz wider. Den Bewohnern stehen praktische Kellerräume, ein Wasch-/Trockenraum, ein Fahrradraum und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung. Zudem ist jedes Haus der Anlage durch zahlreiche Rasenflächen und die schönen Privatgärten von viel Grün umgeben.
Alle Häuser der Anlage sind mit der Tiefgarage verbunden.
Die Umrüstung der Heizung mit einer Solaranlage und die Erneuerung der Gas-Brennwert-Anlage erfolgen im Sommer 2024.

Beliebte, gewachsene Wohnlage von Haar, einer lebendigen und aufstrebenden Gemeinde östlich von München. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser sowie kleinere Wohnanlagen. Die selbstständige Gemeinde verfügt über eine erstklassige Infrastruktur. Dank der nahegelegenen Bundesstraße B304 und der Autobahn A99 sind sowohl die Münchener Innenstadt als auch weiter entfernte Ziele schnell zu erreichen. Die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung wird durch den Bus mit der Linie 241 und durch die S-Bahn mit der Linie S4 gewährleistet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas, Kindergärten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen befinden sich direkt im Ortszentrum und in der nahen Umgebung. Neben dem Sport- und Freizeitpark Eglfing laden auch weitläufige Grünflächen zur Ausübung verschiedenster Hobbies ein.
.Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur nächsten Bushaltestelle
.Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Sportanlage an der Vockestraße
.Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur örtlichen S-Bahn-Station
.Ca. 5 Autominuten bis zur nächsten Grundschule
.Ca. 6 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt

Stichworte Nutzfläche: 34,63 m², Gesamtfläche: 116,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen