Wohnung zum Kauf

679000 €679.000 €

Finanzierung ab 2200 € / Monat

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4Zimmer

104,1 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

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Tassilostraße 1, Kirchheim, Kirchheim bei München (85551)

Herzlich Willkommen in Kirchheim bei München!
Wir freuen uns diese attraktive und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zum Verkauf anbieten zu dürfen.
Die ersten Daten haben Sie bereits in der Beschreibung gelesen, hier nochmal ein kurzer Zusammenschnitt mit den wichtigsten Details:
* Ausblick ins Grüne
* sehr gepflegte und ruhige Wohnanlage
* 4 Zimmer auf 104 m²
* Balkon
* Gäste WC
* 2 Schlafzimmer
* Arbeitszimmer
* Abstellraum
Die angebotene Wohnung ist derzeit vermietet, Jahresmiete im Moment 20145,60 € kalt.
HEREINSPAZIERT:
Über den großzügigen Vorraum mit ca. 8 m² und ausreichend Platz für eine Garderobe geht es durch die erste Tür links ins Gäste-WC, rechter Hand finden Sie den praktischen Abstellraum, hier können Sie den Wocheneinkauf auf kurzem Weg praktisch verstauen. Weiter auf der linken Seite befindet sich die Küche. Weiter geht es gegenüber mit dem hellen Wohnraum und direktem Zugang zum ruhig gelegenen Balkon mit Ausblick ins Grüne. Zusätzlich befindet sich hier der Zugang zum Arbeitszimmer, welches auch als zweites Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Hier können Sie frei wählen wie die Räume am besten für Sie genutzt werden.
Zurück im Flur kommen wir in die Privaträume, links das Elternschlafzimmer, in der Mitte das modern und hell gestaltete Tageslichtbad, gefolgt vom Kinderzimmer.
Diese Wohnung bietet wirklich ausreichend Platz für die ganze Familie.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von den Vorzügen dieser tollen Immobilie.
Wir freuen uns auf Sie!

Die Gemeinde Kirchheim gehört zum Landkreis München und liegt ca. 15 km östlich vor den Toren der Landeshauptstadt. Kirchheim hat sich vom Dorf zu einer attraktiven Wohngemeinde mit innovativem und ständig wachsendem Gewerbe entwickelt.
Die gute Infrastruktur ermöglicht einen schnellen Anschluss an das gesamte Münchner Stadtgebiet sowie die nähere und ferne bayrische Umgebung. Zusätzlich haben wir die ideale Anbindung über die A99 Nähe der neuen Messe München sowie des Flughafen München- Erding. Die Buslinie 263 rundet die Verkehrsanbindungen ab.
In Kirchheim/Heimstetten befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sämtliche Schulen, Grund,- u. Hauptschule, Gymnasium sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar oder mit regelmäßigen Schulbussen direkt angebunden. Ärzte für alle Bereiche sowie Apotheken finden Sie ebenfalls vor Ort in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Pichlmaier Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eigenen sich nicht zur Maßentnahme.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 2,97% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 4.00