Haus zum Kauf 85.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 99 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zentrum Rudolstadt 07407

Haus zum Kauf
85000 €708,33 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
99 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Zentrum, Rudolstadt (07407)

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Herr Markus Hartmann

Hartmann Immobilien

Preise

Kaufpreis

85000 €

708,33 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage:
3,57% des Gesamtkaufpreises inkl.ges.MwSt.,
fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Kauf
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Kabelanschluss

Einfamilienhaus/Stadthaus im ruhigen Innenstadtbereich von Rudolstadt

Das ca. 1850 in Fachwerkbauweise errichtete und zwischen 1990 und 2000 größtenteils sanierte Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der Rudolstädter Fußgängerzone (im Sanierungsgebiet), fußläufig ca. 1-2 min vom Marktplatz entfernt.
Die Fassade, die Fenster (Holz, doppelt isolierverglast), das Bad im OG, die Sanitärinstallation, das Dach (Ziegel) mit Dämmung, wurden ca. 2000 erneuert, die Heizung (Gas-Zentralheizung) wurde 1990 eingebaut und die Elektroinstallation im gleichen Zeitraum teilweise erneuert.
Das Objekt ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Die Räume sind u.a. ausgestattet mit Laminat, PVC und textilem Fußbodenbelag, die Wände sind mit Tapete und teilweise mit Paneelen versehen, das Bad/WC ist gefliest.
Ein kleiner Innenhof bietet die Möglichkeit eines ruhigen Freisitzes.
Das Objekt könnte auch theoretisch relativ kurzfristig bewohnt werden, um das Haus auf aktuellen Standard zu bringen sollte der Käufer aber auf jeden Fall diverse Sanierungs-, Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen berücksichtigen (z.Bsp. Innentüren, Fußbodenbeläge, Malerarbeiten und ggf. die Heizung, das Bad etc.).
Das Objekt steht leer und kann nach erfolgter Kaufpreiszahlung sofort genutzt werden.

Partnerservices

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Weitere Informationen

Aufteilung / Größen EG:
1 Zimmer, Diele/Treppenhaus, Abstellraum mit WC, separater Abstellraum, Werkstatt/Heizung
OG:
2 Zimmer, Küche, Bad/WC (mit Badewanne und Dusche), Diele/Treppenhaus
DG:
2 Zimmer, Abstellraum
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 30 m² (Heizung/Werkstatt, Abstellräume im EG)
Grundstücksgröße: ca. 99 m²
HINWEIS Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen per email ausschließlich bei Angabe des Namens und einer aktuellen Telefonnummer bearbeitet werden können !
HOMEPAGE www.immobilien-hartmann-rudolstadt.de Haftungsausschluss Sämtliche, hier veröffentlichten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers, für diese können deshalb keine Gewährleistung und Haftung übernommen werden. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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708,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

700 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.320 €/m²

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