Haus zum Kauf

295000 €295.000 €

Finanzierung ab 987 € / Monat

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6Zimmer

141 m²Wohnfläche

1.303 m²Grundstück

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Rüdersdorf, Rüdersdorf bei Berlin (15562)

Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen und Wünschen entspricht! Etwa 1900 in massiver Bauweise errichtet, wartet diese Immobilie auf den richtigen Feinschliff, um wieder im neuen Glanz zu erstrahlen. Einiges wurde schon erneuert, so zB die Gas-Zentralheizung von Bosch aus dem Jahr 2019. Ein gut durchdachter Grundriss mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Vollbädern und einem Teilkeller sowie Anbau und Nebengelass bieten Platz für Familie, Hobbies und Arbeit. Durch die frühere Nutzung als Zweifamilienhaus, können beide Etagen auch separat genutzt werden; ein Vollbad in jeder Etage sowie ein Küchenanschluss im Obergeschoss ist vorhanden! So wird auch Mehrgenerationswohnen in diesem Haus problemlos möglich. Haben wir Sie von dieser außergewöhnlichen Immobilie überzeugt? Dann vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Hier können sich Hobbygärtner und alle mit Grünem Daumen nach Herzenslust austoben! Knapp 1.300 m² stehen den neuen Eigentümern zur Verfügung. Auch die Haltung von beispielsweise Hühnern oder Hasen ist durch die vorhandenen Ställe und das Nebengelass problemlos möglich. Dank Garage und Carport können Autos sicher auf dem Grundstück abgestellt werden. Die aufstrebende Gemeinde Rüdersdorf ist ca. 30 km östlich des Berliner Stadtzentrums gelegen und geprägt durch die vielen Seen, den Kalktagebau und die schöne lebendige und historische Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, als auch das Rathaus und viele Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strausberger Mühlenfließ ist in nicht mal zehn Minuten zu Fuß zu erreichen. Über die B1 und A 10 hat man mit dem PKW eine sehr gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Auch mit dem Bus, der fast vor der Haustür losfährt, erreicht man bequem weitere Verkehrsmittel und fährt hier direkt nach Berlin.

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ENGEL&VÖLKERS Berlin Mahlsdorf Tel: +49 30 58 59 74 650
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden