Doppelhaushälfte zum Kauf 275.000 € 3 Zimmer 82,2 m²<br/>Wohnfläche 310 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ginsheim-Gustavsburg 65462

Monat
3Zimmer
82,2 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Ginsheim-Gustavsburg (65462)

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Herr Reiner Dächert

Reiner Dächert Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.344,28 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

frei
Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Fenster: Holz, Kunststoff

ENTDECKUNGSREISE

... ehrwürdige Doppelhaushälfte für Mutige in gesuchter Lage ...

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ginsheim-Gustavsburg, OT Gustavsburg
Das Haus liegt inmitten des Stadtteils Gustavsburg. Die Gemeinde umfasst insgesamt rund 16.500 Einwohner und grenzt an Wiesbaden, Hochheim am Main und Rüsselsheim am Main.
In wenigen Minuten fußläufig vom Objekt entfernt liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ein REWE, eine Apotheke oder auch Gaststätten.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Merkmale ... 3 Zimmer ...
... Bad mit Fenster ...
... diverse Seitengebäude ...
... sep. WC ...
....hoher Investitionsbedarf ...
... ehrwürdiges altes Gebäude ...
... voll unterkellert ...
... Ausführung als Doppelhaushälfte ...
... Gaseinzelöfen ...
... teilweise Holzfenster ...
... teilweise Kunststofffenster ...
... ruhige gesuchte Wohnlage mit bester Anbindung ...
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich. Finanzierung Bei einem Fremdkapital in Höhe von 200.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,95% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 991,67 EUR.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.344,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.686 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.460 €/m²

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