Wohnung zum Kauf
105000 €
2Zimmer
36 m²Wohnfläche
4. StockGeschoss
Adalbertsteinweg, Aachen (52070)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Peter Hackenberg

Hackenberg Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

105.000 €

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Laufende Kosten

Hausgeld

98,18 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
4. Geschoss
Kelleranteil

WG Geeignete urbane Stadtwohnung

. Eigentumswohnung als attraktive Anlagegelegenheit
. 4. Etage eines solide gebauten Mehrfamilienhauses
. Zwei autarke Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Wohngemeinschaften
. Gesamtwohnfläche von ca. 36 m²
. Balkon und Gasofenheizung für gemütlichen Wohnraum
. Möglichkeit zur Installation einer Pantryküche im Flur
. Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
. Leerstehend, ermöglicht sofortige Modernisierung und Bezug oder Vermietung
. Wertiger Design-Vinylboden
. Potentielle Rendite von 6,29 %

Partnerservices

Lage

. Zentrale Lage in Innenstadtnähe
. Hervorragende Anbindung an den Einzelhandel und Restaurants
. Einrichtungen der RWTH Aachen leicht erreichbar
. Autobahn A4 in der Nähe, schnelle Anbindung an Köln und Düsseldorf.
. Hauptbahnhof Aachen und ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar
. Städtisches Leben, kulturelle Vielfalt und zahlreiche Möglichkeiten

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 87.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.6, Distanz zur Autobahn: 1.2, Distanz zum Bus: 0.14