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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
401290 €3.262,52 €/m²
4Zimmer
123 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück
Much, Much (53804)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
401290 €
3.262,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

Was ist alles im Angebotspreis enthalten?
- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)
- Pro-Time Paket (Elektro/Sanitär/Roh/Be-/Entlüftungsinstallation)

- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen
+ Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung
+ Bauleistungsversicherung
- Bauleiter
- Blower-Door-Test
- Ausbaubegleitung
- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an

- Grundstück
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"

- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien

- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Beschreibung der Materialpakete:
Materialpaket 1:
Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Materialpaket 2:
Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.


Was wir Ihnen sonst noch bieten:
- Kostenlose Bauberatung
- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen

- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital
- Fördermittelberatung
+ KfW 55
+ KfW 40
+ KfW 40 plus

Bereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland).

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Much: Exklusive Ausstattung und maximale Flexibilität

Herzlich Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - einem projektierten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Much. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 123 m², sondern auch ein beeindruckendes Grundstück von 702 m², das viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bereithält. Das zweistöckige Haus mit 4 Zimmern erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Qualität und wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt.
### Ein Leben voller Komfort und Luxus
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Modernste Technik trifft auf stilvolles Design, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Zu den Highlights gehören:
- **Energieeffizienzwand**: Optimaler Wärmeschutz für niedrige Energiekosten.
- **Echtholztreppe**: Ein edles Element, das für eine warme Atmosphäre sorgt.
- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Nachhaltige Heizungstechnologie für ein angenehmes Raumklima.
- **Fußbodenheizung**: Luxuriöser Komfort in allen Räumen.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Frische Luft zu jeder Zeit.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Perfekter Schutz vor Hitze und Kälte sowie erhöhte Sicherheit.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m**: Für ein offenes und großzügiges Wohngefühl.
- **Erhöhte Fenster und Türen**: Für noch mehr Lichteinfall und ein ansprechendes Design.
- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Gesundheit.
### Flexibilität nach Maß dank allkauf Dienstleistungspaketen
Ihre Individualität steht im Mittelpunkt! Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Im Preis bereits enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker.
In diesem Paket übernehmen wir die komplexen Installationen von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau sowie das Verlegen des Estrichs können Sie selbst in die Hand nehmen - perfekt für alle Heimwerker unter Ihnen! Hier ein Überblick über die Dienstleistungen:
#### Dienstleistung Elektro
Die Elektroinstallationsarbeiten erfolgen in zwei Schritten:
1. **Einbau des Elektromaterials & Kabelverlegung:** Nach dem Einbringen der Dämmung durch Sie.
2. **Montage der Schalter & Steckdosen:** Nach Abschluss des Trockenbaus.
#### Dienstleistung Heizung/Sanitär
Das Paket umfasst:
1. **Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe:** Effizienz trifft auf Nachhaltigkeit.
2. **Montage der Heizkörper inklusive Thermostatventilen:** Optimale Wärmeverteilung gemäß Wärmebedarfsberechnung.
3. **Sanitärrohrinstallation:** DIN-gerechte Verlegung aller Warm-, Kaltwasser- sowie Entwässerungsleitungen im Haus.
### Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit bei Ihrem Bauprojekt:
- **Kurze Lieferzeiten:** Schnelle Realisierung Ihres Traumhauses.
- **Liefergarantie:** Zuverlässigkeit steht bei uns an erster Stelle.
- **Festpreisgarantie:** Keine versteckten Kosten - volle Transparenz von Anfang an.
- **Fertigstellungsgarantie:** Ihr Haus wird termingerecht fertiggestellt.
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Much. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden zu lassen.
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#### Die allkauf Dienstleistungspakete
Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungs­paket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das projektierte Objekt umfasst ein voll erschlossenes Baugrundstück, das in einer ruhigen und naturnahen Umgebung in einem attraktiven Wohngebiet liegt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden, und auch ein Kindergarten sowie ein Arzt sind in der Nähe zu finden. Die unmittelbare Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, da sie direkt an die Natur angrenzt. Die Region bietet zudem ein breites Sportangebot für Menschen jeden Alters und ist daher besonders attraktiv für junge und naturverbundene Familien.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/"]Datenschutz Interessenteninformationen[/URL]
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Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieprojektiert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.262,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.239 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.142 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2f4dw5b
Referenznummer: Ibu250724M1PTOPm
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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