Herzlich willkommen im beliebten Ortsteil Schafhof. Hier freut sich ein gepflegtes Einfamilienhaus auf neues Leben!
Es wurde im Jahr 1980 erbaut und bietet insgesamt fünfeinhalb Zimmer und durch die gelungene Aufteilung jede Menge Potential mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Sie können das Haus als Einfamilienhaus nutzen, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder auch zu zwei Wohneinheiten umbauen.
Momentan ist das Herzstück das Erdgeschoss mit seinem großzügigen Wohn- Essbereich, inklusive Kaminofen und großer, bodentiefer Fensterfront zur Terrasse und dem Garten.
Viel Licht, Bodenfliesen mit Fußbodenheizung, Holzdecken und eine Wendeltreppe aus Holz sorgen für ein gemütliches Ambiente.
Ein Zimmer, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, eine geräumige Küche mit Essbereich, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen das Erdgeschoss.
Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe in ein Zimmer des Dachgeschosses. Dieses hat eine große überdachte Loggia und lädt zum Entspannen ein. Ein Bad mit Wanne grenzt an das Zimmer an.
Das zweite Zimmer im Dachgeschoss hat den Zugang über das Treppenhaus und verfügt ebenfalls über ein Bad mit Wanne und eine kleine Kochnische, dadurch kann es als separate Einliegerwohnung genutzt werden.
Baujahresbedingt erstrahlt das Haus noch im Charme der 80er-Jahre, durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen können Sie sich hier aber, je nach Geschmack, ein neues und modernes Zuhause schaffen.
Das Untergeschoss bietet einen großen Hobbyraum, einen Keller, eine Waschküche, einen Heiz- und Abstellraum und eine große Garage.
Eine Erdwärmepumpe versorgt, über eine Fußbodenheizung, das Haus mit angenehmer Wärme.
Die teilweise überdachte Terrasse wird in der wärmeren Jahreszeit sicherlich der Lieblingsplatz der Familie, wer alleine chillen möchte, kann es sich dann auf Loggia im Dachgeschoss gemütlich machen.
Auch der Garten bietet einiges an Möglichkeiten, so kann man leckere Grillpartys mit Familie und Freunden feiern und die Kinder haben Platz zum Spielen und Toben. Wer einen grünen Daumen hat, kann sich schöne Oasen zum Chillen anlegen und auch Gemüse für den eigenen Bedarf anbauen.
Ein großer Carport wurde unterteilt für den geschützten Parkplatz vor dem Haus und einem geschützten Unterstellplatz für Dies und Das angrenzend an den Garten.
Die lange Garage für Ihren Fuhrpark, befindet sich im Haus und rundet dieses interessante Immobilien-Angebot gekonnt ab.
DIE AUFTEILUNG
UG: Hobbyraum, Keller, Abstell- Heizraum, Waschküche, Garage
EG: großes Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Essbereich, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC, Garderobe, Terrasse, Garten, Carport
DG: 2 größere Zimmer, eines mit Loggia, 2 Bäder
NUTZUNGSVARIANTEN
A: Einfamilienhaus
B: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
C: Zwei Wohneinheiten (EG + DG)
