Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

310000 €310.000 €3.780,49 €/m²

Finanzierung ab 1011 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

1.049 m²Grundstück

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Raisdorf, Schwentinental (24223)

Sind Sie auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit großem Grundstück auf dem Sie noch bauen können? Dann ist dies vielleicht das richtige für Sie.
Für dieses Grundstück gibt es einen Bebauungsplan. Somit besteht hier die Möglichkeit, innerhalb des großen Baufenster zu bauen. Gern zeigen wir ihnen dieses Baufenster vor Ort bei einem Besichtigungstermin.
Das hier angebotene kleine freistehende EFH besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein modernisiertes Haus mit 82 qm Wohnfläche. Die Immobilie bietet 3 hübsche Zimmer zur freien Entfaltung. Alle Fenster und Terrassentür unten mit Rolladen. Im Schlafzimmer elektrisch und mit integriertem Fliegengitter.
Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1.049 Quadratmetern mit großzügigem Baufenster ist fast alles möglich. Es kann auch angebaut werden.
Geheizt wird das im Jahr 1954 gebaute Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, die nach dem GEG 2024 von der Austauschpflicht nach 30 Jahren nicht betroffen ist. Auch genügend Platz bietet der Doppelcarport und die großzügige Auffahrt für ihre Autos.
Glasfaser liegt bereits im Haus.
Modernisiert wurde:
- Badezimmer komplett inkl. Fenster
- Haustür, Terrassentür und einige Fenster
- alle Zimmertüren (Echtholzfurnier)
- Treppe (Echtholz) nach oben
- alle Fußböden, alles eine Höhe und ohne Schwellen
- alle Lichtschalter und Steckdosen (Busch Jäger)
- Brenner Heizung 2017

Die Stadt Schwentinental fusionierte 2008 aus den Gemeinden Raisdorf und Klausdorf.
Raisdorf zählt zu den beliebtesten Wohngegenden im Umkreis von Kiel.
Über die B76 sind Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto in Kiel. Auch ein eigener Bahnhof befindet sich in Raisdorf. Dieser ist nur 1, 5 km entfernt. Die Züge in Richtung Kiel und Lübeck verkehren halbstündlich.
Der Ostseepark von Schwentinental, der nur 3,5 km entfernt ist, bietet Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf.
Auch verfügt die Stadt Schwentinental über 2 Grundschulen, 1 Gesamt- Schule, 1 Volkshochschule, mehrere Kindergärten, Krippen, 1 Bücherei, Turn- und Sportvereine, Hundeübungsplatz, Reitschulen, Ärzte und Apotheken.
Das bekannte Raisdorfer Freibad bietet viel Spaß für die ganze Familie.
Der 40 ha große Wildpark ist das Herzstück des Schwentineparks, der zum Spazierengehen und Entspannen einlädt. Hier kann einheimisches Wild beobachtet und gefüttert werden. Das Landschaftsschutzgebiet Rosensee und Schwentine bietet sehr gut beschilderte Wanderwege.
Der Erholungs- und Freizeitwert hier in Schwentinental ist einfach überragend.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen