Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

669000 €669.000 €3.834,47 €/m²

Finanzierung ab 2120 €/Monat

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5Zimmer

174,5 m²Wohnfläche

797 m²Grundstück

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Kirchweidach, Kirchweidach (84558)

Objektbeschreibung Das lichtdurchflutete, 1,5 stöckige Einfamilienhaus in außergewöhnlicher Architektur zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Neben fünf attraktiven Zimmern zählen zwei Badezimmer inklusive Gäste-WC zu der Immobilie. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugänglich und ist senioren-/behindertengerecht vorbereitet. Erstbezug.:11/2016)
Einzelgarage (8 m lang mit Platz für Gartenutensilien plus Stellplatz.
Viel Platz zum Entspannen auf dem insgesamt 797 qm großen Grundstück und über 40 qm großen Terrasse (Südausrichtung)..
Das EG ist offen gestaltet und umfasst:
große Küche (15,17 qm), angrenzender Essbereich (13,06 qm) mit gemütlichem Erker, der Wohnbereich (37,20 qm) - offen angrenzend an Essbereich und Flur - bietet durch großzügige L-Form viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Flur/Treppenaufgang (14,72 qm). Gästebad inkl. Gäste-WC und bodengleicher Dusche (5,56 qm), Technikraum (5,59 qm).
OG: heller Flur - auch als Büro- oder Spielecke nutzbar (18,32 qm). Hauptschlafzimmer (15,18 qm) mit sagenhaftem Ausblick plus direkt zugängliche Ankleide (9,12 qm). 2 weitere Zimmer mit 16,81 qm und 10,89 qm. Großes barrierefreies Bad (13,03 qm) mit großer bodengleicher Regendusche (1,20 x 1,20), Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Hauswirtschaftsraum (5,03 qm) mit Waschbecken, WaMa-Anschluss und Platz für Trockner und Haushaltsutensilien.
Das komplette Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet (jeder Raum/Wohnbereich ist einzeln regelbar). Das komplette EG ist gefliest. Im OG sind Bad und Hauswirtschaftsraum gefliest, Flur und alle übrigen Räume verfügen über hochwertiges Laminat.
Das Haus verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und sorgt so für hohe Energieeffizienz und tolles Raumklima. Im Technikraum ist eine einstellbare Wasserenthärtungsanlage verbaut.
Alle Zimmer verfügen über Aluminium-Rollläden. Alle franz.. Balkons und -Geländer sind aus Edelstahl. Raumaufteilung EG mit großer, hochwertiger Küche, angrenzenter Essbereich, großes Wohnzimmer und Gäste WC mit bodentiefer Dusche
OG mit Hauptschlafzimmer mit Ankleide,
großes Gäste/Kinderzimmer
kleineres Gäste/Kinderzimmer oder auch Bügelzimmer,
sehr großes Badezimmer ,
Hauswirtschaftsraum für Waschmaschiene und Trockner

n attraktivem Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung wie Bahn, Bus, mit Bergblick.
Dorf mit Supermarkt, mehreren Kindergärten, Schule, Sportstätten,

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend