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Wohnung zum Kauf
269900 €3.213,10 €/m²
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Naumburg, Naumburg (06618)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Herr Tobias Miersch
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
269900 €
3.213,10 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
2,38%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg.
Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Balkon, Tageslicht-Bad mit WC, Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Der Balkon ist sowohl über das Wohn- als auch das Kinderzimmer zu erreichen.
Zur Wohnung gehört auch ein Keller.
Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze á 8.000,00€ hinzu erworben werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnanlage befindet sich gegenüber des "Bürgergarten"-Parks am südlichen
Rand der Stadt und somit in 1a-Wohnlage.
Die Haltestelle des Stadtbusses liegt 200m entfernt.
Die Stadt Naumburg (Saale) liegt im Süden von Sachsen-Anhalt eingebettet in die Landschaft des Saale-Unstrut-Tals.
Als Verwaltungssitz des Burgenlandkreises mit über 200.000 Einwohnern, Sitz des Oberlandesgerichts, der Mobilfunkinfrastrukturgesellschaft sowie des Bundessprachenamtes (beides Bundesbehörden) u.w., wird Naumburg seinem Ruf als Verwaltungsstadt wieder gerecht.
Großindustrie sucht man hier vergebens. Vielmehr hat sich die Region als attraktiver Wohnstandort im Einzugsgebiet der Städte Jena, Leipzig und Halle herumgesprochen.
Diese Oberzentren sind per Bahn in weniger als 45min erreichbar.
Als nördlichstes Weinanbaugebiet Deutschlands sowie mit dem UNESCO-Weltkulturerbe "Naumburger Dom" hat die Region in den letzten Jahren ein ständig wachsendes Tourismusaufkommen aus aller Welt zu verzeichnen.
Das Leipziger Seenland, zu Freizeitzwecken sehr beliebt, ist ebenso schnell per Auto zu erreichen. Der noch unentdeckte Geiseltalsee, als Deutschlands größtes künstliches Gewässer, ist in 20 min erreichbar und lockt Segler auch aus größeren Entfernungen an.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.213,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
785 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.263 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.Gewerblicher Anbieter
Marienring 1, 06618 Naumburg (Saale)
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Partnerschaft
Herr Tobias MierschDein Kontakt
Online-ID: 2c4ap5t
Referenznummer: HY615-12
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Herr Tobias Miersch
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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