Wohnung zur Miete

1074.84 €1.074,84 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3Zimmer

82,7 m²Wohnfläche

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Dünenweg 40-44, Lohbrügge, Hamburg (21033)

Das zweigeschossige Wohngebäude befindet sich direkt parallel zur Straße. Durch den kleinen Vorgarten führt der Weg zum Eingang.

1A-Lage Ihre neue Wohnung in ruhiger Lage in Hamburg Lohbrügge. Die Entfernung zur historischen Altstadt Bergedorfs mit ihrem abwechslungsreichen Angebot an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur etwa 2,3 km.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung; von dort aus gelangen Sie schnell zum ca. 2 km entfernten S-Bahnhof "Bergedorf". Die Fahrzeit zum Bahnhof Hamburg/Bergedorf beträgt auch nur etwa 6 Minuten. Die Anbindung an das Fernstraßennetz ist günstig, die nächste Autobahn A1 erreichen Sie in 8 Minuten.
Das ruhige Umfeld ist überwiegend geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einzelhandelsläden zur Nahversorgung, Restaurants, Banken, das Hamburger Klinikum sowie Schulen. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise auch die Deutsche Post AG sowie Lidl und die Hamburger Sparkasse.

Sonstiges Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie wird über das Treppenhaus separat erschlossen. Die Wohnung wurde frisch hergerichtet.
Über einen Vorraum und die anschließende großzügige Diele gelangt man in die drei Zimmer. Küche und Bad sind mit Fenster ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über zwei praktische Abstellkammern.
Eine Kücheneinrichtung ist nicht Mietgegenstand!
Die Gesamtwarmmiete beträgt 1.591,59 €/Monat.
Zur Wohnung können zwei Garagenstellplätze (je 60,00 €/Monat) gemietet werden. Die Garagen haben innen keine Zwischentrennwand.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude ist im jeweiligen Internetportal als PDF "Energieausweis" hinterlegt und als separate Anlage dem Exposé beigefügt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 200