Grundstück zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

99000 €99.000 €

Finanzierung ab 316 € / Monat

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1.109 m²Grundstück

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Dresdener Straße 76, Luthersbrunnen, Lutherstadt Wittenberg (06886)

Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in der historischen Lutherstadt Wittenberg. Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges Haus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Das Grundstück selbst hat eine Gesamtfläche von 1.109 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus ist derzeit in einem sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial für kreative Umbau- und Sanierungsideen.
Eine weitere Möglichkeit ist der Abriss und Neubau eines modernen Eigenheims.
Das Haus befindet sich nicht innerhalb einen rechtskräftigen B-Planes.
Somit richtet sich die Bebauung nach dem §34 BauGB
Die Ausstattung des Hauses ist einfach und entspricht dem Baujahr. Es verfügt über einen Keller und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Die zentrale Lage in der Lutherstadt Wittenberg macht das Grundstück zu einer attraktiven Immobilie für Familien, Pendler oder auch Anleger. In der Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Städte Deutschlands!

Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in der historischen Stadt Lutherstadt Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Wittenberg liegt im Osten Deutschlands und ist bekannt als die Stadt der Reformation, in der Martin Luther seine Thesen an die Schlosskirche anschlug.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Altstadt, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie dem Lutherhaus, der Schlosskirche und dem Marktplatz. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und engen Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote in der Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit dem Auto erreicht man über die nahegelegene Autobahn A9 schnell die umliegenden Städte wie Leipzig, Dresden oder Berlin. Auch der Hauptbahnhof Wittenberg ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Zug.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie sowohl eine hohe Lebensqualität als auch gute wirtschaftliche Perspektiven.

Stichworte Wohnfläche: 80,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Flughafen: 36.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.19, Distanz zum Bus: 1.04