Grundstück zum Kauf

450000 €450.000 €

Finanzierung ab 1484 € / Monat

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69.522 m²Grundstück

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Schleesen, Kemberg (06901)

Hier werden Sie zum Großgrundbesitzer und Betreiber eines Ferien-Resorts!
Diese Offerte umfasst ca. 47.500 m² Waldfläche und ca. 22.000 m² mit Bestandsgebäuden sowie Freiflächen.
Auf ca. 18.000 m² sind 18 zweckmäßig eingerichtete Mietbungalows mit dazugehörigen Freiflächen, ein Blech-Kino, als Freizeitfläche und ein leerstehendes Forsthaus / Wohnhaus. Diese sind für naturverbundene Familien und Gruppen ideal vermietbar und erfreuen sich auch jetzt schon großer Beliebtheit und Nachfrage. Ausbaufähige bzw. sanierungsbedürftige Bungalows stehen angrenzend auf einem ca. 4.000 m² großen Teilstück des Grundstücks und bilden ein Ausbau- und Erweiterungspotential das Feriendomizil. Im Zuge einer durchgeführten Modernisierungsmaßnahme wurde eine ökologische Bio-Kläranlage auf dem Gelände errichtet.
Verwirklichen Sie ihren Kindheitstraum und wohnen abseits des Trubels und schaffen eine Oase für Familien, Camper, Radfahrer - der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.
Der herrliche Bergwitzsee ist fußläufig nur wenige Gehminuten erreichbar, dort sind weitere Ferienanlagen, Spielplatz und eine Infrastruktur, die auch Besorgungen und Ausflüge möglich macht und die Lage zu einem perfekten Urlaubs-Idyll werden lässt.
Sie erwerben das komplette Areal mit insgesamt ca. 69.522 m² Grundstück. Ein Teil-Verkauf ist ausgeschlossen.

Am nördlichen Rand der Dübener Heide, südlich der Lutherstadt Wittenberg befindet sich die Stadt Kemberg mit ihrem Ortsteil Bergwitz und dem benachbarten Bergwitzsee. Idyllisch eingebettet zwischen Wäldern, Heidelandschaften, Feldern finden Sie hier Ruhe und Erholung. Diese Region, auf halber Strecke zwischen Potsdam und Leipzig, ist sehr gut erreichbar per Bahn, Auto und für Radliebhaber sogar per Fahrrad über den Radfernweg Leipzig-Berlin.
Dinge des täglichen Bedarfs sind sowohl in Bergwitz, als auch der Stadt Kemberg erhältlich. Für alles weitere ist die Lutherstadt Wittenberg mit seinen weitläufigen Elbwiesen in 10 km in Reichweite.
https://www.radweg-berlin-leipzig.de
https://www.bergwitzsee.de
https://www.stadt-kemberg.de
https://naturpark-duebener-heide.de

Sonstiges Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt