Bürofläche zur Miete

12.5 Euro pro Quadratmeter12,50 €

/m²

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91,8 m²Bürofläche

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Eggenberg, Graz (8020)

Kurzbeschreibung Attraktive Bürofläche, voll ausgebaut und mit perfekter Anbindung - zur Miete - 8020 Graz Objekt Attraktive Bürofläche, voll ausgebaut und mit perfekter Anbindung - zur Miete - 8020 Graz
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem modernen Wohn- und Bürokomplex, diese moderne und hochwertig ausgestattete Bürofläche ist ideal für Unternehmen, die Wert auf eine perfekte Anbindung, ein professionelles Arbeitsumfeld und flexible Raumlösungen legen.
Verfügbare Büroflächen:
im 1.OG ca. 91,79 m² zu EUR 12,50/m²
im EG ca. 212,79 m² zu EUR 12,50/m²
BK zu EUR/m²: 2,30; zzgl. Heiz- und Stromkosten
Alle Preisangaben verstehen sich monatlich zuzüglich 20% Umsatzsteuer.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die gesamte Bürofläche oder auch als Einzelbüros exklusiv zu nutzen! Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Ihr neues Office im 1.OG - Ausstattung:
- Teeküche: Komplett ausgestattet
- IT-Infrastruktur, EDV-Verkabelung
- hochwertiger Teppichboden, individuell regelbare Klimaanlage
- großzügiger Open-Space-Bereich
- Aufzug, Sanitärräume
- große Fensterfronten und lichtdurchflutete Arbeitsbereiche
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit vielfältigen gastronomischen Angeboten in naher Umgebung. Die Lage garantiert einen erstklassigen Bürostandort mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung.

2 min zu den Öffis, 4 min zum Nahversorger, 7 min zum Hauptbahnhof, 5 min zur FH Joanneum, 14 min mit Öffis zur Innenstadt

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Bundesland: Steiermark, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 1.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.02, Distanz zum Gymnasium: 3.71, Distanz zum Flughafen: 8.87, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 3.67, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 2.30, Distanz zur Hauptschule: 0.66 Sonstiges: EDV-Verkabelung