Stadthaus zum Kauf

849000 €849.000 €6.383,46 €/m²

Finanzierung ab 2752 €/Monat

---

5Zimmer

133 m²Wohnfläche

131 m²Grundstück

---

Bad Tölz, Bad Tölz (83646)

!!Leben im Urlaubsparadies!!
Das schöne und zentral gelegene Stadthaus/RMH befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Bad Tölz.
Das Highlight des Stadthauses ist die Terrasse mit Zugang zum kleinen Garten.
Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch eine abschließbare Garage.
Hier lässt es sich gut leben!
Bitte haben Sie Verständnis, dass zum Schutz der Privatsphäre des Mieters keine Innenbilder zu sehen sind!

BAD TÖLZ
Wohnen wo andere Urlaub machen!
Die Kurstadt Bad Tölz mit ca. 18.500,00 Einwohner ist eine Kreisstadt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und liegt an der Isar, ca. 50 km von München entfernt. Bad Tölz ist eine bekannte Kurstadt sowie ein beliebter Wohn und Urlaubsort. Hier fühlen sich auch Urlauber wie zu Hause.
Bad Tölz hat eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Geschäfte sowie Restaurants und Ärzte befinden sich in nächster Nähe. Das Tölzer Land bietet einen hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit. Neben Skitouren, Wander und Bergtouren sowie gemütlichen Radtouren können Sie ein erfrischendes Bad im nahegelegenen Sylvensteinspeicher, Walchensee oder Kochelsee genießen.
- ca. 9 km nach Lenggries
- ca. 23 km nach Wolfratshausen
- ca. 50 km nach München
- ca. 50 Min. mit der BOB nach München, halbstündliche und stündliche Verbindung.
Freizeit und Sport:
- ca. 4 km zum Isarstausee
- In der Nähe befindet sich der Blomberg, Hausberg von Bad Tölz
- ca. 8 km zur Seilbahnstation Brauneck
- Drachen und Gleitschirmflüge sowie Tandemflüge vom Brauneck
- Blombergrodelbahn
- Schwimmbad, Hallenbad und Naturfreibad vor Ort
- Wanderwege vor der Haustüre
Bildung:
- Kindertagesstätten
- Grund und Mittelschule
- Gymnasium und Realschule
- Sonderpädagogisches Förderzentrum
- Erwachsenenbildung

Sonstiges Sonstiges:
Das RMH ist derzeit zu einer jährlichen Kaltmiete von 26.400,00 € solvent vermietet.
Ideal als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug!
Sehr geehrter Kunde,
gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig für den Käufer und Verkäufer. Unser Tätigkeit für die Vermittlung von Wohnungen, Häuser und Grundstücken ist zu gleichen Teilen provisionspflichtig für Käufer und Verkäufer jeweils zzgl. ges. MWST.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-Partnern.
Der Zwischenverkauf ist vor behalten.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers.
Wir übernehmen keine Gewähr.
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem.
TMG zu dem selbständigem Immobilienmakler bei VPImmo
Verena Panahi Immobilien
Selbständige Immobilienmaklerin (GBS)
Fürstenrieder Straße 279a
81377 München
Telefon: +49 (0)89 99274669
Telefax: 032226838349
Mobil: + 49 (0)160 2807819
E-mail: info@vpimmo.de
Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, KVR-I/311
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE289796701 Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen