Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 433 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Seilersee / Löbbeckenkopf, Iserlohn (58636)

In einer sehr gepflegten und ruhigen 8-Parteien-Wohnanlage ist eine ca. 77 qm große 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon und direktem Gartenzugang zu verkaufen.
Schon der erste Schritt durch die Haustüre in das gepflegte, helle Treppenhaus vermittelt ein angenehmes Gefühl. Hier kommt man gerne nach Hause.
Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig und sofort verfügbar.
Zentraler Mittelpunkt der sehr gut zugeschnittenen Wohnung ist die geräumige Diele, von der aus alle Räume einzeln erreichbar sind.
Die nach Süden gelegenen Räume, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Ki.-Zimmer, bieten einen angenehmen Blick auf die parkähnliche, gepflegte Gartenanlage.
Eine Besonderheit dieser Wohnung ist der Balkon, der über einen separaten Abstellraum verfügt.
Durch eine Türe in der Brüstung erreicht man mit einem Schritt die gepflegte Gartenanlage.
Als weiteres angenehmes Extra, hat der Balkon eine zusätzliche Rolllade – als schattenspendendes Element an heißen Sommertagen und zusätzlicher Schutz bei kalter Witterung.
Die zur Nordseite gelegene Küche ist mit der Diele und dem zum Wohnzimmer gehörenden Essbereich verbunden.
Das ebenfalls nach Norden gelegene Tageslicht-Bad versprüht noch den Charm der 70er Jahre und freut sich auf eine neue Ausstattung.
Die gesamte Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Iso-Verglasung aus dem Jahr 1999.
Lediglich Fenster und Türe zum Balkon sind noch Holzfenster mit Iso-Glas und sollten ausgetauscht werden.
Ein weiterer Vorteil dieser top- gepflegten Wohnanlage ist die kostengünstige Versorgung mit Fernwärme.
Gerne vereinbaren wir mit ernsthaften Interessenten einen individuellen Besichtigungstermin.

Am nordöstlichen Stadtrand von Iserlohn, unweit des Naherholungsgebietes Seiler-See gelegen, verfügt diese Immobilie über eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine familienfreundliche Infrastruktur in der direkten Umgebung.
Die nächste A46-Anbingung ist nach ca. 1,8 km erreicht.
Die Iserlohner Innenstadt ist nur ca. 1,9 km entfernt.
In fußläufiger Nähe befinden sich folgende Einrichtungen:
-Kita ca. 450 m
-Frei – und Hallenbad ca. 750 m
-Eissporthalle ca. 750 m
-Weiterführende Schulen ca. 750 m
-Seiler-See ca. 850m
-Ein umfangreiches Einkaufszentrum mit vielen Versorgungseinrichtungen ca. 900 m
-Grundschule ca. 1 km