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Wohnung zum Kauf
199000 €1.980,10 €/m²
3,5Zimmer
100,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Neustadt, Titisee-Neustadt (79822)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein besseres Zuhause Immobilien GmbH
Ein besseres Zuhause Immobilien GmbH
Herr Thorsten Preg
Ein besseres Zuhause Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
199000 €
1.980,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 1 Stellplatz
  • Balkon
  • DG, 2. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet

FRISCH RENOVIERTE EIGENTUMSWOHNUNG IM SCHÖNEN TITISEE-NEUSTADT - BEZUGSBEREIT

Diese schöne, frisch renovierte Wohnung mit ihrer gut geschnittenen Raumaufteilung befindet sich im Ortsteil Neustadt. Neben den beiden Schlafzimmern, dem geräumigen Wohnzimmer und der guterhaltenen Einbauküche besticht diese tolle Wohnung mit ihrem Tageslichtbad (inkl. Badewanne und Dusche). Auch ein Gäste-WC (inkl. Dusche) und ein Ankleideraum, welchen man auch als kleines Büro verwenden kann, sind in dieser schönen Wohnung vorhanden. Im Innenbereich besitzt die Wohnung ca. 88m² Wohnfläche. Eine gemütliche Dachterrasse (ca. 49m²) und ein sehr nützlicher KFZ-Stellplatz runden diese einmalige Offerte perfekt ab. Der Rasenteppich auf der Dachterrasse müsste wieder einmal gereinigt/vom Moos befreit werden, ansonsten ist die Wohnung in gutem, gepflegten Zustand.
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Lage

Titisee-Neustadt ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs im Regierungsbezirk Freiburg. Die Stadt ist Kneipp- sowie Heilklimatischer Kurort und ein bekanntes Wintersportzentrum. Alle Stätten des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermarkt, Bus- und Bahnlinien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Cafés, Restaurants, Fitnessstudio, Bäckerei, Parkanlagen, etc. sind fußläufig gut zu erreichen.
Die nahen, umliegenden Wälder des Schwarzwaldes laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Wer gerne radelt ist an den Ufern der Gutach gut aufgehoben.
Auch für Skifahrer ist das Gebiet ein wahrgewordener Wintertraum. Die Städte Freiburg (ca. 30 km), Villingen-Schwenningen (ca. 35 km), Furtwangen (ca. 25 km), Feldberg (ca. 18 km), Schluchsee (ca. 19 km) sowie Bad Zurzach in der Schweiz (ca. 56 km) sind mit dem Auto gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE BEACHTEN!:
Die schöne Eigentumswohnung wird im Bieterverfahren angeboten!
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte vom Verkäufer angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Vollständigkeit und Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Vollständigkeit und Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.980,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.877 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.822 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Ein besseres Zuhause Immobilien GmbH
Ein besseres Zuhause Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wehrgasse 1, 79379 Müllheim
Herr Thorsten Preg
Herr Thorsten PregDein Kontakt
Online-ID: 2g6e753
Referenznummer: 2454715
Ein besseres Zuhause Immobilien GmbH
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Herr Thorsten Preg
Ein besseres Zuhause Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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