Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.449.000 € 567 m²<br/>Fläche 400 m²<br/>Grundstück Sindorf Kerpen / Sindorf 50170

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
1449000 €2.555,56 €/m²
567 m²Fläche
400 m²Grundstück
Sindorf, Kerpen / Sindorf (50170)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Stack

ImmoNetzwerk GmbH

Preise

Kaufpreis

1449000 €

2.555,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive Mwst. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,08
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.560,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet
voll erschlossen

gepflegtes MFH in toller Lage von Kerpen Sindorf vollvermietet über 5 % Rendite

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn.- Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerpen Sindorf.
Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen, eine Zahnarztpraxis im 1 Obergeschoß und ein Ladenlokal / Büro im Erdgeschoß.
Rückwärtig befinden sich 10 Stellplätze.
Zur Zeit wird eine monatlich Nettomiete von 6.130 € / Monat erwirtschaftet. Dies entspricht einer Rendite von über 5 % .
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Mietaufstellung zu.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in äußerst zentraler Lage von Sindorf.
Alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes erreicht man fußläufig in weniger als 10 Minuten.

Weitere Informationen

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 567,00 m², vermietbare Fläche: 567,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.555,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.029 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.005 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.