Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

530000 €530.000 €3.186,44 €/m²

Finanzierung ab 1728 €/Monat

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5Zimmer

166,3 m²Wohnfläche

170 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Bensberg, Bergisch Gladbach (51429)

GUTE LAGE: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Schlossnähe mit Blick über das Milchborntal.
GUT VERSORGT: Einkaufsmöglichkeiten - wie Bäcker, Metzger, Drogeriemarkt etc. auf der Schloßstraße von Bensberg - befinden sich nur 5-10 Minuten Fußweg entfernt.
GUT ANGEBUNDEN: bis zur nächsten Bushaltestelle oder zur KVB-Endhaltestelle in Bensberg City sind es nur 10-15 Minuten zu Fuß.

DHH mit Einlieger-Wohnung HERRLICHE LAGE mit BLICK INS MILCHBORNSTAL:
Etwas versteckt, als letzte Enheit von 2 Doppelhaushälften liegt dieses 4-geschossige Reihen-Endhaus am Milchbornsberg in einer ruhigen Wohnstraße (Ende Anliegerstraße). In Blicknähe zum Schloss Bensberg und nur wenige Gehminuten vom Freibad Milchborntal entfernt.
Unter der Hauptwohnung (ca. 120 qm) befindet sich im Untergeschoss eine separat zugängliche Einliegerwohnung (ca. 47 qm).
Die Hauseinheit verfügt über einen schönen Terrassen-Sitzplatz mit Gartenhaus sowie eine eigene Garage. Aufteilung + Zustand Die Doppelhaus-Hälfte wurde 1981 /1982 in Massivbauweise erstellt und ist zur Zeit wie folgt aufgeteilt:
Haupt-Whg EG: Eingang, Diele mit Garderobennische, Gäste-WC, Küche und großzügiges Wohn-/Esszimmer. Vom Essplatz hat man über die bodentiefe Fensteranlage einen direkten Zugang zu Terrasse und Gartenhäuschen.
Haupt-Whg OG: Flur, Tageslicht-Bad mit Dusche + Wanne, Elternschlafzimmer + Abstellkammer + weiteres (Schlaf-) Zimmer zum Milchbornstal.
Haupt-Whg DG: großes Studio-Zimmer mit überbautem, verglasten Loggia-Sitzplatz.
UG: Einlieger-Whg mit separatem Eingang, großer Wohn/Schlafraum mit angrenzender MIni-Küche mit Kitchenette + Duschbad + Abstellraum.
Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage, die direkt vor der Häuserreihe gelegen ist .
Das Haus wird über eine Gasbrennwertheizung beheizt (Heizkessel Austausch 2016, Warmwasserspeicher Austausch 2013).
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hinweise Wir weisen darauf hin, dass alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen etc. ohne Gewähr erfolgen und ausschließlich auf Angaben des Verkäufers beruhen. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Das Exposé dient als Vorabinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Interessenten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Sie möchten mehr über dieses Immobilienangebot erfahren? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Rufnummer. Wir freuen uns auf Ihre Email / Ihren Anruf! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung