Einfamilienhaus zum Kauf
997500 €3.836,54 €/m²
7Zimmer
260 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück
Bramfeld, Hamburg (22175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

997500 €

3.836,54 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, offene Küche
Garten
voll unterkellert

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen im Norden des Hamburger Stadtteils Bramfeld, nahe der Grenze zu Wellingsbüttel.
Die Straße selbst ist ruhig und wird fast ausschließlich von Anwohnern genutzt. Fast nebenan finden Sie eine ausgedehnte Waldfläche, die zur aktiven Erholung einlädt. Der See der Berner Au wartet mit seinen grünen Ufern und den beiden Inseln in nur wenigen Gehminuten darauf, von Ihnen erkundet zu werden. In der Berner Au finden Sie außerdem Wanderwege, ein Basketballfeld, einen Bauspielplatz und ein Hundeauslaufgebiet.
Das Wohngebiet ist geprägt von niedriger Bebauung mit hübschen Einfamilienhäusern und einigen Doppelhäusern. Schulen verschiedenster Ausprägung und Kindertagesstätten finden Sie im direkten Umfeld und für die Kinder bequem erreichbar.
Die nächste Grundschule (Grundschule am Gut) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Gymnasium Grootmoor) 1,1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (REKUR Klinik) sind es ungefähr 1,6 Kilometer.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Zusammengefasst ist das Viertel zentral gelegen und gut mit dem ÖPNV erreichbar. Mit seiner ruhigen, grünen und familienfreundlichen Lage wird es Sie begeistern!
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Waldingstr. (circa 700 Meter)
Bahnhof | Wellingsbüttel (circa 1 Kilometer)
U-Bahn | Berne (circa 2,8 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.836,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.528 €/m²

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