Einfamilienhaus zum Kauf

539000 €539.000 €

Finanzierung ab 1749 € / Monat

---

5Zimmer

120 m²Wohnfläche

880 m²Grundstück

---

Oberlindelburg, Schwarzenbruck / Oberlindelburg (90592)

Einladendes Familienhaus mit Pool und Sauna in Schwarzenbruck-Oberlindelburg!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 90592 Schwarzenbruck-Oberlindelburg. Dieses geräumige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1972, bietet eine Gesamtwohn-Nutzfläche von ca. 220 m2, wovon ca. 120 m2 auf die Wohnfläche entfallen. Es erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 880 m2.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem charmanten verglasten Windfang begrüßt, der in eine einladende Diele führt. Auf dieser Ebene befindet sich eine gut ausgestattete Küche, ein modernes Tageslichtbad sowie zwei vielseitige Zimmer, die ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet Ruhe und Entspannung, während der offene Wohn-Essbereich mit einem einladenden Kachelofen und einem angrenzenden Wintergarten gemütliche Stunden verspricht. Jedes Zimmer ist mit elektrischen Rollos ausgestattet, die Komfort und Privatsphäre bieten.
Im Außenbereich erwartet Sie ein 4 Meter x 8 Meter großer Pool, der kostenneutral beheizbar ist dank einer cleveren Dachleitungsheizung. Ein Grillplatz mit angeschlossenem Gartenhaus lädt zu geselligen Grillabenden ein. Der gepflegte Garten ist von einem hochwertigen, pflegeleichten Kunststoffzaun umgeben, der 2017 installiert wurde.
Das Untergeschoss, mit normaler Raumhöhe, bietet zusätzlichen Wohnraum und Annehmlichkeiten. Hier finden Sie ein weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, eine gemütliche Kellerbar und eine entspannende Sauna. Ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht, eine praktische Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie der Heizungsraum komplettieren das Untergeschoss. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den liebevoll gestalteten Garten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Schwarzenbruck-Oberlindelburg. Schwarzenbruck selbst liegt im idyllischen Nürnberger Land und bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Verkehrsanbindung.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, mit malerischen Landschaften und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Gleichzeitig sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, wodurch Sie schnell und bequem die umliegenden Städte wie Nürnberg oder Fürth erreichen können. Auch die Autobahn A9 ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was für eine optimale Erreichbarkeit und Flexibilität im Berufsverkehr und für Ausflüge in die Umgebung sorgt.
Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und die Nähe zur Stadt in diesem attraktiven Wohngebiet, das alles bietet, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben benötigen. Willkommen in Schwarzenbruck-Oberlindelburg - Ihrem neuen Zuhause!

Sonstiges Für weitere Informationen oder bei Interesse an diesem attraktiven Einfamilienhaus stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nutzen Sie einfach unser Kontaktformular, um uns eine Anfrage zu senden, und wir werden uns umgehend persönlich bei Ihnen melden.
Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Erfüllung Ihres Wohntraums behilflich zu sein! Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 6.50