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allkauf Handelsvertretung

Einfamilienhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
340149 €2.758,26 €/m²
4Zimmer
123,3 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück
Horn, Horn (32805)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Frank Hanke
allkauf Handelsvertretung
Bewertung: 1,9 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
340149 €
2.758,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; NEIN

Merkmale und Ausstattung

  • barrierefrei
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich

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Plane Dein traumhaftes Einfamilienhaus in Horn: Dein zukünftiges Zuhause nach Maß. Architektenplanung inklusive.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Horn, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² auf einem großzügigen Grundstück von 650 m² erleben Sie hier höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
**Ihr neues Zuhause im Detail**
Das zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Insgesamt stehen Ihnen vier helle und großzügige Zimmer zur Verfügung. Drei der Zimmer sind als Schlafzimmer vorgesehen, wodurch ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste vorhanden ist. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer, wo Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen können.
Eines der Highlights ist das moderne Badezimmer. Es verfügt über eine Dusche, eine großzügige Badewanne sowie ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Alltag erheblich erleichtert.
**Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche**
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge sind individuell wählbar und bieten Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ob pflegeleichte Fliesen in der Küche und den Bädern, warmes Laminat im Wohnzimmer oder gemütlicher Teppichboden im Schlafzimmer - hier finden Sie für jeden Bereich den passenden Belag. Linoleum als umweltfreundlicher Bodenbelag ist ebenfalls eine Option und überzeugt durch seine Langlebigkeit.
**Modernste Heiztechnik für mehr Effizienz**
Das Haus wird mittels einer effizienten Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senkt. In Kombination mit dem KFW40-Standard profitieren Sie von einem besonders niedrigen Energieverbrauch und können sich über staatliche Förderungen freuen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt zudem die Fußbodenheizung, die im ganzen Haus für wohlige Wärme sorgt.
**Perfekte Lage in Horn**
Die Lage des Hauses in Horn könnte kaum besser sein. Sie befinden sich in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand und haben dennoch alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufscenter sowie Apotheken sind schnell erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Grundschule und Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof gewährleistet flexible Mobilität. Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Ein Tennisplatz sowie Fitnessmöglichkeiten sind nicht weit entfernt, ebenso lädt der nahegelegene Wald zu ausgedehnten Spaziergängen ein.
**Individuelle Gestaltung dank allkauf Dienstleistungspaketen**
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten - ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten maßgeschneiderte Lösungen für jede Situation:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie den Profis von allkauf den Innenausbau Ihres Hauses.
2. **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Ausbaus selbst und nutzen Sie unsere Unterstützung bei komplexeren Aufgaben.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - ideal für handwerklich Begabte.
Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen zudem, Ihre Kreativität voll auszuleben und jedes Detail selbst zu bestimmen.
**Nachhaltigkeit trifft auf jahrzehntelange Erfahrung**
Nachhaltigkeit steht bei allkauf an erster Stelle: Wir setzen auf den nachwachsenden Rohstoff Holz und schaffen dadurch ein hervorragendes Raumklima sowie einen geringen Energieverbrauch. Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser nach höchsten Qualitätsstandards und garantieren Ihnen kurze Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien.
Entscheiden Sie sich für ein allkauf-Haus und profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen wie der Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.
**Ihr Weg zum Traumhaus beginnt jetzt**
Lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim wahr werden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres projektierten Einfamilienhauses in Horn und lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern umfassend beraten.
Zögern Sie nicht länger - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

**Lagebeschreibung der Stadt Horn in 32805**
**Verkehrsanbindung:**
Horn-Bad Meinberg, gelegen im Herzen des Teutoburger Waldes, bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel.
1. **Autofahrt:**
Die Stadt ist gut über die Bundesstraßen B1 und B239 erreichbar. Diese ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Autobahnen A2 und A33, wodurch Städte wie Bielefeld, Paderborn und Detmold bequem zu erreichen sind.
2. **Bus und Bahn:**
Horn-Bad Meinberg verfügt über einen eigenen Bahnhof, der regelmäßig von Regionalzügen bedient wird. Dies gewährleistet schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und größeren Bahnhöfen. Zusätzlich ist das Stadtgebiet gut in das regionale Busnetz integriert, mit regelmäßigen Verbindungen innerhalb der Stadt und zu den Nachbargemeinden.
**Bildungseinrichtungen:**
Die Stadt bietet eine Vielzahl an Schulen, die eine umfassende Bildungslandschaft abdecken. Dazu gehören Grundschulen, eine Gesamtschule sowie ein Gymnasium. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten zur Verfügung.
**Einkaufsmöglichkeiten:**
In Horn-Bad Meinberg finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu zählen Supermärkte, Discounter und zahlreiche Fachgeschäfte im Stadtzentrum. Ein Wochenmarkt bietet zusätzlich frische regionale Produkte. Für ausgedehntere Shoppingtouren stehen in den nahegelegenen Städten Detmold und Paderborn größere Einkaufszentren und Fachmärkte zur Verfügung.
**Ärztliche Versorgung:**
Die medizinische Versorgung in Horn-Bad Meinberg ist hervorragend. In der Stadt gibt es mehrere Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken. Zudem befinden sich in der Nähe renommierte Krankenhäuser, darunter das Klinikum Lippe in Detmold und das St. Vincenz-Krankenhaus in Paderborn, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen.
**Freizeit und Erholung:**
Horn-Bad Meinberg besticht nicht nur durch seine verkehrstechnischen Vorteile, sondern auch durch seine attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Der Teutoburger Wald lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während das historische Externsteine und das Hermannsdenkmal kulturelle Highlights bieten. Die Stadt selbst verfügt über Sportvereine, ein Hallenbad und zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt.
**Fazit:**
Die Stadt Horn-Bad Meinberg in 32805 bietet eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfangreichen Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung. Eingebettet in die malerische Landschaft des Teutoburger Waldes, ist sie der perfekte Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.
Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:
Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern
Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte Nutzfläche: 123,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.758,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
692 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.458 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
partner badge
Partnerschaft
Herr Frank HankeDein Kontakt
Online-ID: 2ga3d5a
Referenznummer: 2440_105_20_Horn_Move1_FH
Herr Frank Hanke
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Bewertung: 1,9 von 5 Sternen
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