Einfamilienhaus zum Kauf

565000 €565.000 €

Finanzierung ab 1869 € / Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

451 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Born a. Darß (18375)

Das im Jahr 2000 massiv erbaute Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen der Gemeinde Born a. Darß. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten den kleinen Boddenhafen oder die nahe gelegenen Einkaufsmärkte. Das ca. 451 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und auf der großen Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung lassen sich herrliche Stunden mit einem Blick ins Grün verbringen. Eine Grundwasserpumpe sorgt für die Bewässerung des Gartens. Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in den sonnendurchfluteten Wohn- und Küchen-/Essbereich. Die Räume sind offen gestaltet. Dies lässt Geselligkeit ins Haus einziehen. Viele gemütliche Momente mit Freunden und Familie sind garantiert. Der Kamin und das Echtholzparkett im Wohnzimmer tun ihr Übriges dazu. Durch zwei große Türen haben Sie Zutritt zur Terrasse. Eine Abstellkammer, ein Tageslicht-Duschbad und ein großer Hauswirtschaftraum ergänzen diese Wohnebene. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und ein Vollbad zur Verfügung. Durch eine Einschubtreppe haben Sie Zugang zum Dachboden, welcher weiteren Stauraum bietet. Zum Angebot gehört noch ein Geräteschuppen im Garten und ein Carport. Einige Möbel sind laut Inventarliste ebenso im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie diente in den letzten Jahren als Hauptwohnsitz. Aufgrund der Vorgaben des B-Planes B12_Alte-VEG_Siedlung und der Erhaltungssatzung der Gemeinde Born a. Darß ist zukünftig ausschließlich eine Nutzung als Hauptwohnsitz gestattet. Ein Lasten-Nutzenübergang kann zum 1. Oktober 2024 erfolgen.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und kommen Sie Ihrem Traum von einem Leben an der Ostsee näher.

Born mit seinem eigenen Charme und Charakter liegt an der Südküste der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, direkt am Bodden sowie un-mittelbar am Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft".
Der Erholungsort zwischen Wasser, Wald und Wiesen bildet ein Zentrum, von dem aus Sie die Halbinsel mit dem Rad, zu Fuß oder vom Wasserwanderplatz aus erkunden können. Born besticht durch seine urwüchsige Landschaft, der Boddenküste, mit eigenem Badestrand und gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen.
Der Ort bietet viele kulturelle Highlights und verfügt über eine sehr
gut ausgebaute Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen erwarten Sie. Im Ort finden Sie eine
Sparkasse und eine Tankstelle. Verschiedenste Veranstaltungen z.B. das Borner Tonnenabschlagen, der Borner Maskenball oder das Sommertheater finden über das Jahr verteilt statt.
Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop, Wustrow, Dierhagen und Zingst sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Weitere Entfernungen: Rostock-Innenstadt / Born über B 105 in 45 min., Hamburg-Alster / Born über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 20 Minuten, Berlin / Born über A 10, A 24, und A 19 in ca. 2 Stunden 45 Minuten.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern