Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €3.109 €/m²

Finanzierung ab 2043 €/Monat

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6,5Zimmer

159,2 m²Wohnfläche

1.352 m²Grundstück

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Altshausen, Altshausen (88361)

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Dieses attraktive, individuell geplante Architektenhaus aus dem Jahr 1968 präsentiert sich auf einem großzügigen, weitläufigen Gartengrundstück in eindrucksvoller Ortsrandlage von Altshausen mit einzigartigem Aus-/ Weitblick.

Die moderne, zeitlose Architektur mit zwei gestaffelten Baukörpern erinnert an den modernen Baustil der Bauhaus-Epoche.

Dieses imposante Familiendomizil mit einer Wohnfläche von ca. 159,2 m² und einer Nutzfläche von ca. 162,25 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:
Flur, Wasch- und Trockenraum, Werkstatt, Technikraum, 2 Kellerräume, Öllagerraum, Zugang in den Garten über eine Außentreppe.

Erdgeschoss:
Windfang, Entrée, Küche, großzügiger Wohn- /Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Elternschlafzimmer mit direktem Zugang ins Badezimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Garage mit direktem Zugang ins Haus.

Dachgeschoss:
2 Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein Durchgangszimmer, WC, Abstellraum

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch die gekonnte und moderne Grundrissgestaltung. Dreh- und Angelpunkt des Objektes ist der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der durch seine großen Fensterflächen einen grandiosen Blick ins Grüne bietet.

Das im Erdgeschoss befindliche Badezimmer, wurde im Jahr 2020 modernisiert und barrierefrei gestaltet.
Genießen Sie den besonderen Komfort, das Haus auch direkt von der Garage aus betreten zu können, um so Ihre Einkäufe auf kürzesten Wege und "trockenen Fußes" nach innen zu transportieren.

Im Untergeschoss sind sowohl die Haustechnik, als auch ein Wasch- und Trockenraum, Abstellräume, das Öllager sowie eine Werkstatt untergebracht. Durch die Hanglage verfügt die Werkstatt über großzügige Fenster, die für eine ansprechende Belichtung in diesem Raum sorgen und wodurch sich somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben.

Das pflegeleicht angelegte nach Osten/Südosten ausgerichtete Gartengrundstück umschmeichelt das Einfamilienhaus großzügig und wird Sie begeistern. Genießen Sie hier unzählige Sonnenstunden über den ganzen Tag.

Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt gepflegten, soliden Zustand - um das Haus auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen sind allerdings entsprechende Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen. Eine Übernahme des Objektes ist kurzfristig möglich.

Weitere Einzelheiten zu diesem attraktiven Domizil erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung Stichworte Nutzfläche: 162,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen