Maisonette zum Kauf  ·  

provisionsfrei

398000 €398.000 €3.349,04 €/m²

Finanzierung ab 1285 €/Monat

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3,5Zimmer

118,8 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Markkleeberg, Markkleeberg (04416)

Die 118,84 m² Maisonette Wohnung befindet sich unmittelbar neben dem Agra-Park und ca. 1,3 km entfernt vom Markkleeberger See in einer sehr ruhigen Wohnanlage mit 54 Eigentümer. Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und ist in einem gepflegten Zustand. Im Haus befindet sich ein Aufzug, mit dem Sie vom Keller bis in das 4. Obergeschoß fahren können. In der Wohnung steht Ihnen ein Treppenlifter (Baujahr Mai 2023) zur Verfügung.
Alle Fenster sind mit Rollladen versehen. Im unteren Wohnbereich befinden sich elektrische Rollladen mit Lamellen aus Metall. Die Dachfenster sind modernisiert und mit elektrischen Velux-Rollladen ausgestattet. Von der großen Dachterrasse haben Sie einen herrlichen Weitblick und sitzen unter einer 6 m langen elektrischen Markise.
In der Tiefgarage können Sie 2 Fahrzeuge auf dem dazugehörigen (im Verkaufspreis enthalten) Doppelparkplatz Nr. 19 (Stellplätze hintereinander) abstellen. Bei Bedarf kann ein Elektroanschluss installiert werden. Die Genehmigung der Eigentümergemeinschaft liegt vor.
Für Abstellmöglichkeiten haben Sie selbstverständlich einen eigenen abschließ- und nicht einsehbaren Kellerraum.
Weiterhin steht Ihnen ein Trocken- und ein separater Fahrradraum zur allgemeinen Nutzung bereit.
Auf Käuferwunsch können auch Möbel und Einrichtungsgegenstände überlassen werden.

Die Stadt Markkleeberg im Süden von Leipzig gehört zu den begehrtesten Wohnadressen in der gesamten Leipziger Region.
Sie werden sich wohlfühlen in ruhiger Lage direkt neben dem Agra-Park und den nicht weitentfernten Markkleeberger See. Die Wohngegend ist aufgrund der Seenlandschaft (Markkleeberger See, Cospudener See, Zwenkauer und Störmthaler See) sehr beliebt. Der Erholungseffekt mit den ausgebauten Seepromenaden und vielzähligen Restaurants sowie Wander- und Fahrradwege ist sofort gegeben.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem ein Supermarkt, Arztpraxen, Zahnärzte, Physiotherapie, Seniorendomizil, Tierarzt, Apotheke, Metzgerei, Friseur, Tankstelle, Bäckerei, Eissalon und Restaurants.
Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Über den Anschluss Markkleeberg an der B2 ist eine direkte Verbindung in die Leipziger Innenstadt sowie an das Autobahnnetz zur A72 und A38 auf kurzem Weg gegeben.
Die Straßenbahnlinie 11 in Richtung Innenstadt Leipzig ist in 3 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen