Mehrfamilienhaus zum Kauf

490000 €490.000 €1.404,01 €/m²

Finanzierung ab 1599 €/Monat

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12Zimmer

349 m²Wohnfläche

377 m²Grundstück

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Zirndorf, Zirndorf (90513)

einfach top - absolut zentral - inmitten der Stadt -
Ein Domizil mit guter Rundnumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege.
Hier finden Sie einfach alles, was man so täglich braucht, direkt vor Ihrer Haustüre -

Courtage 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis Details Dieses denkmalgeschützte Anwesen wartet auf Sie, als Investor.
Es besteht aus 2 Gebäuden.
Das Haupthaus, mit Ursprung aus dem 17. Jahrhundert, präsentiert sich als markanter, zweigeschossiger Sandsteinquaderbau mit traufständigem Satteldach.
Das Nebenhaus, mit Ursprung aus dem 18. Jahrhundert, verfügt über ein Sandsteinmauerwerk im Erdgeschoss und ein freiliegendes Fachwerk im Obergeschoss sowie einem giebelständigen Satteldach.
Die Gebäude sind bereits größtenteils entkernt und befinden sich im Rohbau.
Die Dachziegel sind neuwertig, ansonsten ist eine vollständige Sanierung erforderlich.
Die aktuelle Planung sieht 4 Wohneinheiten vor wie folgt.
3 Wohneinheiten im Haupthaus, davon ca. 91 m² im Erdgeschoss, ca. 90 m² im Obergeschoss und ca. 81 m² im Dachgeschoss sowie
1 Maisonette- Wohnung mit ca. 87 m² im Nebenhaus.
Der Bauantrag für die Planung ist gestellt und mit einem Bescheid wird demnächst gerechnet.
Andere Planungen sind möglich.
Die Räume im Erdgeschoss sind aktuell noch als Gewerbe genehmigt.
Wegen der gewünschten Diskretion sind an dieser Stelle keine weiteren Bilder veröffentlicht.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Bildergalerie.
Hierzu bitten wir freundlichst um Mitteilung Ihrer vollständigen Adresse. Sonstiges Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt. Bezug bzw. Übernahme nach Vereinbarung Besichtigung nach Absprache mit umserem Büro