Apartment zum Kauf provisionsfrei 124.271,24 € 1 Zimmer 37,2 m²<br/>Wohnfläche Peterstraße 12-14 Rastede II Rastede 26180

Monat
1Zimmer
37,2 m²Wohnfläche
Peterstraße 12-14, Rastede II, Rastede (26180)

Frau Eveline Grabowski

VR-Bank in Südoldenburg eG

Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

124271.24 €

3.337,04 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.213,56 EUR

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Merkmale und Ausstattung

möbliert

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Sie als Investor haben die Möglichkeit ein oder mehrere Pflegeappartements in einem Pflegeheim in Rastede zu erwerben. Vertrauen Sie auf einen starken Betreiber und sichern Sie sich Ihre Mieteinnahmen!
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Zum Verkauf steht unter anderem folgendes Pflegeappartement im Erdgeschoss: *
Wohnungsgröße: ca. 37,244 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche)
Kaufpreis: 124.271,24 €
Mieteinnahmen: 6.213,56 € p.a.
Kapitalrendite: ca. 5,00 % brutto
Baujahr: 1989, Umbau zum Pflegeheim 2000
* weitere Appartements auf Anfrage!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- etabliertes Pflegeheim mit insgesamt 34 Wohneinheiten
- solider Objektzustand
- Betreiber: Care Life Holding GmbH
- nachhaltig gute Auslastung
- kein Personalnotstand
- bevorzugtes Vorbelegungsrecht für den Käufer (+ Angehörige)
- Pachtvertrag (Laufzeit 20 Jahre fest mit Verlängerungsoption)
- 5 % Bruttorendite
- Kaufpreise ab ca. 125.000 Euro
- Sofortrendite nach Zahlung des Kaufpreises
Gerne bieten wir Ihnen auch eine attraktive Alternative an einem anderen Standort (deutschlandweit) an.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Lage

Rastede

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1989

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.337,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.922 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.414 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.