Apartment zum Kauf

153000 €153.000 €4.500 €/m²

Finanzierung ab 634 €/Monat

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1Zimmer

34 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn (26160)

Objektbeschreibung Objektbeschreibung = Leben am Meer ! Mit dem Direkten Blick auf den Malerischen Yachthafen
Diese exquisit gestaltete Wohnung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Sie kann sowohl von ihren neuen Eigentümern selbst genutzt werden, als auch als renditeträchtiges Objekt in die Vermietung eingebracht werden. Im Fall einer konventionellen Wohnvermietung ist eine Kaltmiete von 520 € pro Monat anzunehmen, oder wir vermieten ihnen das objekt per sofort für Rendite 8 % während bei möblierter Ferienvermietung eine effektive von mehr als ca.1.150 € Kaltmiete bei geringer Auslastung ! Wir Helfen ihnen gerne ; Sie müssten nur ein paar Möbel rein stellen und Los geht die Vermietung die Küche ist schon da !
Die Wohnanlage selbst zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur aus, bei der für die Verblendung hochwertige Materialien verwendet wurden. Das Innenmauerwerk besteht aus Kalksandstein, was sowohl für eine solide Bauweise als auch für eine ansprechende Ästhetik sorgt. Die Verwaltung der gesamten Wohnanlage garantiert eine sorgfältige Instandhaltung ohne Wartungs- oder Sanierungsstau.
Des Weiteren stehen vor dem Gebäude diverse Parkplätze zur Verfügung, die nicht an eine bestimmte Wohnung gebunden sind. So ist stets ausreichend Raum für die sichere Unterbringung von Fahrzeugen gewährleistet.
Wohnungsbeschreibung
Lichtdurchfluteter, malerisches und zeitloser Apartmentgrundriß.
Lädt Sie ein vom Eingangsbereich nach links in das Bad ,nach rechts in die Küche und geradeaus in das große sonnige Wohn- und Schlafzimmer.
Die Wohnung ist innen komplett renoviert und hat Fliesen im Bad ,der weitere Wohnraum ist mit neuem hochwertigen Vinyl versehen. Das Bad hat neue Fliesen und auch komplett neue Objekte bekommen.
Wohnflächen:
Wohn/Schafzimmer
Küche
Bad
Flur
gesamt: 34 m²
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Käuferprovision 5,95 % des notariellem Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer Raumaufteilung Perfekt und Effektiv zu Gleich ,

Lagebeschreibung
Perfekte Lage aus dem Haus sofort am Meer / Strand oder Restaurant !
Unmittelbar angrenzend die Kurpromenade und auch die Hauptgeschäftsstraße mit umfangreichen Angeboten von Kultur über gemütliche Lokale,romantische Cafés oder ein besonderes Einkaufserlebniss.
Vor Ort sind alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens auch Fussläufig erreichbar.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.
Bitte bringen Sie aussagekräftige Unterlagen zum Termin mit. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister