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VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KG
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Doppelhaushälfte zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 128,2 m²<br/>Wohnfläche 184 m²<br/>Grundstück Kappeln 24376
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Doppelhaushälfte zum Kauf
499000 €
5Zimmer
128,2 m²Wohnfläche
184 m²Grundstück
Kappeln (24376)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KG
Herr Sven Möllemann
VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KG

Preise

Kaufpreis
499.000 €

Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 2,98 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Stilvolle Neubau-Doppelhaushälfte mit Schleiblick in Kappeln

Diese modernen Doppelhaushälften in unmittelbarer Nähe zur Schlei bietet Ihnen auf ca. 150,00 m² alles, was Ihr Herz begehrt. Die gut durchdachten Grundrisse und die großen und hellen Fensterfronten verleihen den Häusern eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Doppelhaushälften sind die offene Wohn- und Essbereiche, hier finden Sie viel Platz für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Die großen Bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und bieten zudem einen fantastischen Ausblick. Die Echtholzböden verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der offene Küchenbereich ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und ist perfekt für leidenschaftliche Köche und gesellige Abende mit der Familie. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestallten.
Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen Duschbäder, welche mit modernen Armaturen und hochwertigen Ausstattung überzeugen. Im Obergeschoss der Häuser befinden sich drei geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Abgerundet werden die Obergeschosse durch ein weiteres großes Badezimmer.
Das Highlight der Doppelhaushälften ist das Studio im Dachgeschoss. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügigen Dachterrassen, die einen wunderschönen Blick auf die Schlei bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien und lassen Sie die Seele baumeln. In den Doppelhaushälften sorgen Fußbodenheizungen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.
Die Lage in Schleinähe bietet Ihnen nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Schlei, Wassersportaktivitäten oder entspannen Sie einfach in der Natur. Optional können in der eigenen Marina Bootsliegeplätze angekauft werden. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Doppelhaushälften zu einem perfekten Zuhause.
Derzeit stehen 6 Doppelhaushälften zum Verkauf, diese sind im Rohbau fertig und der Innenausbau hat begonnen. Hier besteht die Möglichkeit nach Absprache und Baufortschritt eigene Wünsche mit einfließen zu lassen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in Ihrem neuen zu Hause.

Partnerservices

Lage

Diese modernen Doppelhaushälften in unmittelbarer Nähe zur Schlei bietet Ihnen auf ca. 150,00 m² alles, was Ihr Herz begehrt. Die gut durchdachten Grundrisse und die großen und hellen Fensterfronten verleihen den Häusern eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Doppelhaushälften sind die offene Wohn- und Essbereiche, hier finden Sie viel Platz für gesellige Abende mit der Familie und Freunden. Die großen Bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und bieten zudem einen fantastischen Ausblick. Die Echtholzböden verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der offene Küchenbereich ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und ist perfekt für leidenschaftliche Köche und gesellige Abende mit der Familie. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestallten.
Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen Duschbäder, welche mit modernen Armaturen und hochwertigen Ausstattung überzeugen. Im Obergeschoss der Häuser befinden sich drei geräumige Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Abgerundet werden die Obergeschosse durch ein weiteres großes Badezimmer.
Das Highlight der Doppelhaushälften ist das Studio im Dachgeschoss. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügigen Dachterrassen, die einen wunderschönen Blick auf die Schlei bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien und lassen Sie die Seele baumeln. In den Doppelhaushälften sorgen Fußbodenheizungen für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima.
Die Lage in Schleinähe bietet Ihnen nicht nur einen traumhaften Ausblick, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Schlei, Wassersportaktivitäten oder entspannen Sie einfach in der Natur. Optional können in der eigenen Marina Bootsliegeplätze angekauft werden. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Doppelhaushälften zu einem perfekten Zuhause.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in Ihrem neuen zu Hause.

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 25,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KG
VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Herr Sven MöllemannDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2egzq5s
Referenznummer: 24 053 083.1
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