Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

215000 €215.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 701 €/Monat

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3Zimmer

77 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Bad Lippspringe (33175)

Objektbeschreibung Da ich ohne (!) Makler verkaufe, fällt keine Makler-Provision an. Das hält die Kauf-Nebenkosten niedrig,
Diese Dachgeschosswohnung liegt in der 1. Etage und hat eine Gesamtwohnfläche von 77 qm. Sie befindet sich in Bad Lippspringe in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien. Die Nachbarn sind sehr nett. Raumaufteilung Die Wohnung hat 3 Wohnräume, die jeweils als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können.
Die großzügige und blickdichte Dach-Loggia lädt ein, die Aussicht zu genießen.
Die Küche wurde im August 2022 komplett erneuert. Nun sind hier hochwertige Einbau-Geräte von Miele und Bosch im Einsatz. Es gibt ein Induktionskochfeld mit Vollflächen-induktion. Das heißt, dass Töpfe oder Bräter (von verschiedenen Größen) beliebig positioniert werden können.
Außerdem hat die Küche einen Backofen, eine Spüle aus Granit und eine Spülmaschine. Dazu kommen ein Klima-Kühlschrank und ein No-Frost-Tiefkühlschrank (Nie-mehr-Abtauen-Komfort).
Im Badezimmer wurden Ende 2020 die Toilette (Tiefspül-WC spülrandlos), die Beleuchtung, das Waschbecken und die Schränke über und unter dem Waschbecken erneuert. Außerdem gibt es eine Dusche und eine Badewanne.
Zudem wurden bereits mehrere Heizkörper in der Wohnung ausgetauscht. Im Badezimmer und in der Küche sind die Heizkörper als Handtuchtrockner nutzbar.
Darüber hinaus befindet sich ein Abstellraum in der Wohnung.
Es gibt einen eigenen Keller-Raum, der exklusiv zu dieser Wohnung gehört.
Auch der Dachboden kann mitgenutzt werden.
Dazu gibt es einen Gemeinschafts-Keller mit einem Stellplatz für die Waschmaschine (der exklusiv zu dieser Wohnung gehört) und der Möglichkeit, die Wäsche in einem separaten Gemeinschafts-Raum aufzuhängen. Der Trockner kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.
Die Wohnung hat einen eigenen Außen-Stellplatz für das Auto.
Der Garten kann mitbenutzt werden.
Der Verwalter wohnt mit im Haus und erledigt die Verwaltung kostenlos.

Die Wohnung ist ruhig gelegen, da sie sich fernab der Hauptstraße befindet. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle nur 500m entfernt.
Paderborn selbst ist nur 2,4 km entfernt.
Der heilklimatische Kurort Bad Lippspringe ist eine kreisangehörige Stadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und liegt am Rande des Teutoburger Waldes im
Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Es hat knapp 17.000 Einwohner.
Bad Lippspringe gehört dem Kreis Paderborn an. Bad Lippspringe ist seit 1982 als einziges Heilbad in Nordrhein-Westfalen berechtigt, die beiden Prädikate „Staatlich anerkanntes Heilbad“ und „Heilklimatischer Kurort“ mit dem Zusatzprädikat „Premium Class“ zu tragen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine müssen vorher vereinbart werden. Möglich ist Freitag ab 16:00 oder Samstag.
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