Haus zum Kauf
125000 €
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück
Innenstadt, Neunkirchen (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Uwe Wessels

SI - Stockinger Immobilien

Preise

Kaufpreis

125.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. z.Z. gültiger MwSt. i.H.v. 19%
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.992,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
voll unterkellert

Günstige Gelegenheit, Wohn- und Geschäftshaus

Platz für zwei kleine Haushalte und noch ein zusätzliches Ladenlokal. Dieses 2 Familienhaus mit Raum für Gewerbe umfasst ca. 150 m². Über die gute Lage freut sich jeder Bewohner ganz besonders.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Ladenlokal mit ca. 51 m² Fläche.
Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss des Wohnhauses befinden sich je eine Wohneinheit mit je 2 Zimmern Küche und Badezimmer auf ca. 46 m² verteilt, wovon eine Wohneinheit derzeit zu einer Miete von 416 EUR vermietet ist.
Das Wohnhaus ist unterkellert, was zusätzlich Stauraum ermöglicht. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat zusätzlich noch einen Balkon von rund 10 m².

Partnerservices

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in direkter Innenstadtlage von Neunkirchen am Oberen Markt und verfügt über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergarten sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar