Doppelhaushälfte zum Kauf

335000 €335.000 €2.263,51 €/m²

Finanzierung ab 1111 €/Monat

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5Zimmer

148 m²Wohnfläche

448 m²Grundstück

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Rodenberg, Rodenberg (31552)

Willkommen in dieser eindrucksvollen Doppelhaushälfte, die sich in der idyllischen Stadt Rodenberg befindet. Dieses Haus vereint eine massive Bauweise mit modernem Wohnkomfort und bietet mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einem großzügigen Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die im klassischen Stil erbaute Doppelhaushälfte beeindruckt durch ihre solide, massive Bauweise. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 150 m², verteilt auf zwei unabhängige Wohneinheiten, ist dieses Haus ideal für große Familien, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage geeignet. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet.
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 82 m² und bietet einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigen das Raumangebot. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss bietet ca. 70 m² Wohnfläche. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der großzügige Außenbereich bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten und gemütliche Sommerabende mit der Familie oder Freunden. Ein separater Raum hinter der Garage dient als praktischer Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Rodenberg, einer charmanten Stadt mit historischem Flair und hervorragender Lebensqualität. Rodenberg besticht durch seine idyllische Lage im Schaumburger Land und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung an die Städte Hannover und Bielefeld. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, ideal für Naturliebhaber und Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. In Rodenberg finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten machen Rodenberg besonders attraktiv für Familien und junge Paare.
Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten und einem schönen Garten bietet vielfältige Möglichkeiten und höchsten Wohnkomfort. Die idyllische Lage in Rodenberg und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien oder als Investitionsobjekt. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Das Haus befindet sich in Rodenberg, einer charmanten Stadt mit etwa 6.000 Einwohnern im malerischen nördlichen Deister. Diese idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In wenigen Kilometern Entfernung befindet sich die nächste Autobahnauffahrt, die schnellen Zugang zur A2 bietet. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu bedeutenden Städten wie Hannover und Bielefeld. Zusätzlich sorgt die nahegelegene Bundesstraße B65 für gute Anschlussmöglichkeiten sowohl nach Stadthagen als auch nach Hannover, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt.
Der nächstgelegene Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss befindet sich in Bad Nenndorf und ist mit dem Auto in etwa zehn Minuten zu erreichen. Von dort aus gibt es regelmäßige Verbindungen, die eine unkomplizierte Fahrt in die umliegenden Städte ermöglichen. Die Landeshauptstadt Hannover ist nur etwa 30 Kilometer entfernt und somit in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was zusätzlichen Komfort für Berufspendler und Freizeitreisende bietet.
In Rodenberg selbst finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern. Zu den Einkaufsmöglichkeiten gehören mehrere Lebensmitteldiscounter, die eine gute Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs bieten. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule und eine integrierte Gesamtschule sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder und Jugendliche. Auch die Kleinsten sind in den ortsansässigen Kindergärten gut aufgehoben.
Die medizinische Versorgung ist durch mehrere ansässige Ärzte und Apotheken gewährleistet, sodass gesundheitliche Bedürfnisse schnell und unkompliziert erfüllt werden können. Weitere wichtige Einrichtungen wie Tankstellen, Banken, eine Postfiliale sowie verschiedene gastronomische Betriebe sind ebenfalls vor Ort und runden das umfassende Angebot ab.
Insgesamt bietet Rodenberg eine ideale Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur, die sowohl das tägliche Leben als auch Freizeitaktivitäten angenehm und bequem gestaltet.

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Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten:
Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Stichworte Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung