Wohnung zum Kauf

517000 €517.000 €3.692,86 €/m²

Finanzierung ab 1713 €/Monat

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4,5Zimmer

140 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Wallstadt, Mannheim / Wallstadt (68259)

Diese helle und schöne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch eine offene Galerie. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage und ist ideal für Familien geeignet. Sie liegt im alten Stadtkern von Mannheim-Wallstadt, einem charmanten und ruhigen Stadtteil mit viel Grün.
Wohnfläche und Aufteilung
Etagen: 2
Zimmer: 4
Balkon: 1
Terrassen: 2 (eine überdacht, die obere Terrasse bietet einen wunderbaren Ausblick)
Offene Galerie
Bäder: 2 sanierte Tageslicht-Bäder mit ebenerdiger Dusche und/oder Badewanne
Küche: Moderne weiße Hochglanzküche mit Einbaugeräten
Keller: Eigener Kellerraum
Gemeinschaftsräume: Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum
* Energieausweis in Bearbeitung, wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wallstadt ist ein kleiner und überschaubarer Stadtteil von Mannheim, der sich durch zahlreiche landwirtschaftlich genutzte Flächen auszeichnet. Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und profitieren von attraktiven Naherholungsmöglichkeiten und einem hohen Freizeitwert.
Infrastruktur: Wallstadt bietet eine gute Einzelhandelsinfrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt durch die Linie 4, die im Zehn-Minuten-Takt fährt.
Verkehrsberuhigung: Der Stadtteil ist fast vollflächig mittels Tempo-30-Zonen verkehrsberuhigt.
Bildung: Wallstadt hat eine überdurchschnittliche Betreuungsquote für Grundschulkinder.
Fazit
Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Familien, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten und gleichzeitig von der Nähe zur Innenstadt profitieren wollen. Die hochwertige Ausstattung, die großzügigen Außenbereiche und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2019