DAHLER Hannover

Haus zum Kauf 360.000 € 5 Zimmer 234 m²<br/>Wohnfläche 2.600 m²<br/>Grundstück Lutter Neustadt / Lutter 31535

DAHLER Hannover

Haus zum Kauf
360000 €1.538,46 €/m²
5Zimmer
234 m²Wohnfläche
2.600 m²Grundstück
Lutter, Neustadt / Lutter (31535)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jaqueline Stranz

DAHLER Hannover

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

360000 €

1.538,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
offener Kamin

Idyllischer Resthof: Ihr Landtraum wird zur Wirklichkeit!

Auf einem romantischen Resthof befindet sich dieses massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1906. Es bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 234 m² und die Möglichkeit, das Obergeschoss um weitere ca. 125 m² auszubauen.
Das Erdgeschoss umfasst fünf Zimmer, die durch den gegossenen Terrazzoboden, die Mosaikfliesen an den Wänden und die drei Kaminöfen eine besondere Atmosphäre erhalten.
Auf dem großzügigen Grundstück mit ca. 2.600 m² finden sich neben dem Wohnhaus auch ein Stall und eine Scheune. Beide Gebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung.
Eine große Photovoltaikanlage bietet zusätzliche Einnahmen aus einem gut vergüteten Einspeisungsvertrag.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

* das Objekt befindet sich in der Region Neustadt am Rübenberge nord-westlich von Hannover
* idyllisches Gebiet ideal für ausgiebige Spaziergänge
* historische Bauwerke in der Nähe wie die Wassermühle im Nachbarort Laderholz
* Bushaltestelle in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar
* nächster Bahnhof in Hagen ca. 11 km entfernt
* Hannover ist in ca. 40 Autominuten zu erreichen
* Arztpraxen, Apotheken & Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 5 Autominuten erreichbar
* private Kindertagesstätte vor Ort direkt gegenüber
* ca. 4 km zum nächsten Kindergarten in Mandelsloh
* ca. 4 km zur nächsten Grundschule in Mandelsloh
* ca. 19 km von Neustadt am Rübenberge entfernt
* ca. 26 km vom Steinhuder Meer entfernt
* ca. 27 km vom Hochseilgarten in Mardorf entfernt

Weitere Informationen

Sonstiges Haben auch Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbe in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511 515 324 100.
Jaqueline Stranz
Immobilienberaterin
Mobil: 0157.728 486 87 Stichworte Nutzfläche: 965,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.538,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.058 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.682 €/m²

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