Einfamilienhaus zum Kauf

310000 €310.000 €

Finanzierung ab 1035 € / Monat

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4Zimmer

97 m²Wohnfläche

178 m²Grundstück

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Nordwest, Neumünster (24534)

Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr ca. 1950 erstrahlt nach umfangreichen Modernisierungen in zeitloser Eleganz.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² - dazu 19 m² nutzbare Fläche für vielseitige Wohnzwecke - erstreckt sich das zweistöckige Haus auf einem 178 m² großen Grundstück. Das Haus steht eingebettet in einem geschützten Innenhof mit einer Außenterrasse.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem behaglichen Wohn- und Esszimmer auf der linken Seite, während auf der rechten Seite eine moderne, großzügige Einbauküche viel Platz zum Kochen bietet.
Ein 2022 angebauter Schlafzimmertrakt mit direktem Zugang zur Terrasse erweitert die Gestaltungsmöglichkeiten dieses besonderen Wohnraums. Links neben der Küche befindet sich ein helles, gefliestes Duschbad, das den modernen Anspruch des Hauses unterstreicht.
Die Diele führt ins Obergeschoss, wo zwei weitere Schlafzimmer und ein 2022 modernisiertes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung zu finden sind. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für optimale Organisation.
Laufende Modernisierungen und Renovierungen halten das Haus in einem gepflegten Zustand. In den Jahren 2022/2023 wurde nicht nur der Innenraum des Hauses laufend renoviert, sondern auch das Dach modernisiert und die Außenwände gedämmt, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das Haus ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt, hierzu gehört auch ein überdachter PKW-Stellplatz.
Hier profitieren Sie von einer zentralen Lage und dennoch privater Geborgenheit. Zeitgemäßer Komfort rundet das Angebot ab - ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Individualisten.

Die kreisfreie Stadt Neumünster liegt in Schleswig-Holstein und ist mit ihren knapp 80.000 Einwohnern eine beliebte Stadt mit vielen Facetten.
Die Stadt hat ihren Besuchern und Bewohnern viel zu bieten, so gibt es neben einem Einkaufszentrum und einem beliebten Outlet-Center auch einen Zoo und Sehenswürdigkeiten wie den Wasserturm und die Vicelinkirche.
Neumünster verfügt zudem über ein großes Angebot an Ärzten, Kliniken und Apotheken
Die Immobilie liegt im Zentrum von Neumünster und ist somit an die gute Infrastruktur der Stadt angebunden. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen und der Bahnhof befinden sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie.
Neumünster verfügt außerdem über eine gute Anbindung an die A7 und eine hervorragende Bahnverbindung in Richtung Kiel, Hamburg und Flensburg.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen.
Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.
Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen.
Die Vorteile in kurzer Übersicht:
- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept.
Wir freuen uns auf Sie,
Ihr Deutsche Bank Immobilien Team Stichworte Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 97,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen