Zum Verkauf steht dieses moderne Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 2014. Das voll unterkellerte Haus befindet sich auf einem 859 m² großen Grundstück mit Blick auf die umliegenden Felder. Die Immobilie wurde sehr großzügig gebaut mit einer innenliegenden Wohnfläche von über 220 m² - hier wurde die Einliegerwohnung im Untergeschoss noch nicht berücksichtigt.
Über den Windfang gelangt man in die großzügige Diele, von welcher aus man in das erste Highlight des Hauses kommt: den großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit über 90 m². Die offene Küche mit einer stilvollen Kochinsel und Tresen ist ein Blickfang und hebt sich zu der Erhöhung optisch ab vom Rest des Raumes. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen perfekt zubereiten und sich gleichzeitig mit Gästen in dem offenen Wohn-/Koch- und Essbereich unterhalten. Die große Fensterfront im Wohnbereich, welche bis zur Decke reicht, in Kombination mit der offenen Galerie verleihen diesem Raum ein besonderes Flair und der Holzofen sorgt für eine angenehme Wärme.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Deckenhöhe von über 4,50 Meter mit Sichtdachstuhl. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, eines davon mit Balkon und ein Kinderbadezimmer mit Badewanne. Das Elternschlafzimmer befindet sich am Ende des Flurs mit einem direkten Zugang zum Elternbad, welches zum Ausbau vorbereitet ist. Das Highlight ist die offene Galerie mit Blick auf die Felder - der optimale Platz für Homeoffice oder eine Leseecke. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem Wohn-/Ess-/Kochzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche. Zudem ist hier auch der Hauswirtschaftsraum, der Technikraum und eine Werkstatt, welche auch über einen Außenaufgang erreichbar ist.
In technischer Hinsicht überzeugt das Haus ebenfalls. Mit einer Außenwandstärke von 50 cm Ziegel und einer 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung wird ein hervorragendes Energieniveau erreicht. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für gemütliche Wärme, während das dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ein gesundes Raumklima garantiert. Zusätzliche Features wie eine installierte PV-Anlage, eine 10m³ Wasserzisterne zur Gartenbewässerung und Toilettenversorgung, Warmwasserbereitung mittels Solarthermie und elektrische Rollläden machen dieses Haus zu einem Ort, an dem Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit auf harmonische Weise verschmelzen.
Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, der perfekte Ort für die Kinder zum Toben oder einen Grillabend im Freien. Auf der überdachten Westterrasse lassen sich auch die warmen Sommertage entspannt genießen. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor bietet nicht nur einen praktischen Zugang direkt in das Haus, sondern auch eine direkte Zufahrt in den Garten.
Auf Anfrage erhalten Sie das Exposé und eine 360°-Tour! Alle weiteren Unterlagen sind vollständig und perfekt vorbereitet und können jederzeit zur Verfügung gestellt werden.
