Wohnung zum Kauf 230.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Roggendorf Mechernich 53894

Wohnung zum Kauf
230000 €
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
Roggendorf, Mechernich (53894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Markus Knoll

R. R. Estate Immoking 24

Preise

Kaufpreis

230.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Garten
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen

MECHERNICH: ++ TOP ENERGIEWERTE!!! ERDGESCHOSSWOHNUNG + TOP AUSSTATTUNG IN RUHIGER LAGE!! ++

Eine hochwertige Erdgeschosswohnung im beliebten Mechernich, in einer ruhigen Lage, erwartet Sie!
Die Wohnung überzeugt durch eine energetische Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!!!
+ Wohnfläche: ca. 85 Quadratmeter
+ 3 Zimmer KDB
+ mögliche Rendite von 3,98 Prozent!
+ Stellplatz
+ Sonnenbalkon!
+ Kellerraum
+ Gartenmitbenutzung
Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob als Kapitalanlage ... oder zum Selbstbezug ... hier haben Sie die Wahl!
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete Soll würde bei ca. 9.144,00 EUR liegen!!
Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ verklinkertes Mauerwerk ... aus Wärmedämmsteinen ... zusätzlich gedämmt!!
+ Erdwärmepumpe!
+ wärmeschutzverglaste Kunststofffenster ... bicolor
+ Top gedämmtes Dachgeschoss!
+ Fussbodenheizung ... in der gesamten Wohnung
+ separate Thermostate in jedem Raum!
+ Rollläden ... an der gesamten Wohnung
+ hochwertige Bodenbeläge!
+ Dacheindeckung mit glasierten Tondachziegeln ... und Details aus Naturschiefer
+ behindertengerechtes Erdgeschoss!
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche ... zusätzlich ein Gäste-WC
+ Drainage rund ums Haus!
+ High-Speed Internetverbindung mit bis zu 1.000 Mbit/s!
+ naturnahe Lage ... und vieles mehr!
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Partnerservices

Lage

Die Stadt Mechernich gehört zum Kreis Euskirchen und hat viel zu bieten!
Die Wohnung befindet sich in einer guten, naturnahen Lage von Mechernich, hier können Sie ihren Feierabend genießen!
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, sowie zahlreiche Vereins- und Freizeitangebote erreichen Sie entweder zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem PKW.
Alle Schulformen und ein Krankenhaus befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet!
Ebenso überzeugt die sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln und Bonn über die A1 sowie die Nähe zum Nationalpark Eifel!
Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen!
Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.Mechernich.de
Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!
ACHTUNG BESICHTIGUNG!
Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!
Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Markus Knoll
IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 299,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet