Doppelhaushälfte zum Kauf

698000 €698.000 €

Finanzierung ab 2317 € / Monat

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5Zimmer

157 m²Wohnfläche

261 m²Grundstück

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Roxel, Münster (48161)

Diese Doppelhaushälfte, welche auf einem circa 261 Quadratmeter großen Grundstück erbaut wurde, bietet Platz für die ganze Familie in naturnaher Lage von Münster-Roxel. Das im Jahr 2012 erbaute Haus besteht aus insgesamt fünf Zimmern mit einer Wohnfläche von circa 157 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Einbauküche, ein großes Wohn und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten. Das erste Obergeschoss teilt sich in drei Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie einer Badewanne auf. Diese Zimmer lassen sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Im Spitzboden ist ebenfalls Platz für ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer. Hochwertiger Parkettboden wurde im gesamten Obergeschoss sowie im Spitzboden verbaut. Als Bodenbelag im Erdgeschoss wurden Fliesen verwendet. Der Garten umfasst eine Rasenfläche und ist durch einen Zaun von Blicken der Nachbarn geschützt. Ein Carport bietet genug Platz um Fahrräder oder ein Auto zu parken. Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Fußbodenheizung von einer Fernwärmeleitung mit Wärme versorgt. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei!

Diese Immobile befindet sich im Münsteraner Stadtteil Roxel. Die Innenstadt von Münster ist ca. 9 km entfernt. Die Verkehrsanbindung über Bundes- und Landstraßen sowie die Bundesautobahnen A 1 und A 43 und den naheliegenden Flughafen "Münster/Osnabrück" kann als sehr gut bezeichnet werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Sportanlagen und Schulen sind im Umfeld erreichbar. Dies zeichnet sich auch darin aus, das sich wenige Gehminuten entfernt vom Haus ein Kindergarten befindet. Ferner sind zahlreiche Reiterhöfe in der näheren Umgebung, welche über die zahlreichen Radwege zu erreichen sind.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen