Grundstück zum Kauf

335000 €335.000 €

Finanzierung ab 1118 € / Monat

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502 m²Grundstück

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Wentorf bei Hamburg (21465)

Willkommen in Wentorf, wo Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann! Wir präsentieren Ihnen ein technisch unerschlossenes Baugrundstück von großzügigen 502 m² in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Die Leitungen liegen bereits alle in der Straße. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Wentorf, umgeben von malerischer Natur und einem harmonischen Umfeld. In dieser idyllischen Umgebung können Sie die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Naturgenuss erleben. Eine großzügige Fläche von 502 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Orte schnell und bequem erreichbar, was Ihnen Flexibilität im Alltag verschafft. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft verspricht ein angenehmes Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie. Dieses schöne Baugrundstück bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Vorzüge einer maßgeschneiderten Wohnlösung.
Das technisch unerschlossene Baugrundstück in Wentorf ist die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu realisieren und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Bebaubarkeit gemäß Bebauungsplan Nr. 44:
- Reines Wohngebiet
- GRZ: 0,2
- Eingeschossig
- Einfamilienhaus
- eingetragenes Baufenster
- offene Bauweise
- TH 4,25
- FH 8,3
- Bebaubarkeit ist vom Erwerber selbst zu prüfen

Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg und grenzt an den Hamburger Stadtteil Bergedorf sowie die zum Kreis Stormarn gehörende Stadt Reinbek. Wentorf ein zentraler Ort mit rund 10.000 Einwohnern. Das angebotene Objekt befindet sich in familienfreundlicher Lage.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Entfernung zum Wentorfer Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten beträgt nur wenige Minuten. Auch die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten zu erreichen. Weitere günstige Verkehrsanbindungen stehen in Reinbek und im nahen Bergedorf zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle allgemeinbildenden Schulen, ebenso Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Reiten, Hockey und Freizeitbad außerdem Kulturangebote der Stadt Bergedorf und Reinbek wie Theater, Bibliothek oder Volkshochschule.