Ladenfläche zur Miete

1690 €1.690 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

80 m²Verkaufsfläche

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Zentrum, Reutlingen (72764)

Bitte rufen Sie uns nach Übersendung der Pflichtformulare direkt an! Mobil tagsüber: 0171 - 8304760 o. (0171-1634127) Büro : 07121- 420 920
Die aus familiären Gründen relativ zeitnah zu vermietende Ladenfläche ist seit Mitte 2021 als Tagescafe m. Speisen eröffnet und könnte unter Umständen zum anstehenden Jahr 2024 im Bereich : Einzelhandel, Verkaufsraum, Store, Cafe o.ä. neu geführt werden! Offizieller Mietbeginn : 01.07.2024, jedoch eventuell auch früher möglich. Sprechen Sie mit uns!
Weitere Nutzungsoptionen der Laden u. VK- Räume :
*Blumen
*Jeans
*individuelle Mode
*Schoko- Manufaktur
*Genuss
*Wein
Hinweis : Sollten die Ladenflächen bereits zum Weihnachtsgeschäft 2023 angemietet werden, sieht der Pachtvertrag eine Teilnahme am Weihnachtsmarkt vor. Dieser spielt sich auch vor dem Gebäude, im Bereich der Außenflächen vor dem Laden ab. Näheres auf Anfrage.
Die Gesamtansicht des Gebäudes wirkt sehr gepflegt, nicht zuletzt auch aufgrund des berühmten Nachbarn im 2. Teil des Geschäftshauses. Hierbei handelt es sich um die VK Räume des Kunst u. Auktionshauses "Eppli. Schöne Hausoptik im Stile der Reutlinger Stadt- u. Geschäftshäuser der Zeit 1880- 1930
Die Hauptladenfläche im EG verfügt über etwa 40m². Bei einer Nutzung als Tagescafe, Bowl-Bistro oder ähnliches sind ca. 16 Gästeplätze vorhanden. Ebensoviele Plätze, je nach Bestückung befinden sich im Außenbereich vor dem Laden.- Im 1. OG finden befinden sich 2 weitere Räume mit Duchgangstüre, für Warenlager, Büro, Herstellung, Personal * Teeküche / WC

Bitte rufen Sie uns nach Übersendung der Pflichtformulare direkt an! Mobil tagsüber: 0171 - 8304760 o. (0171-1634127) Büro : 07121- 420 920
Die von uns im Auftrag angebotene Laden- u. Shop Immobilie befindet sich in bester Lauflage der Reutlinger OWI= Verband "Obere Wilhelmstraße"- und ist sofort frei. Umgeben von guter Geschäfts Nachbarschaft mit feinen Ladenlokalen und Stores zählt der Bereich der oberen Reutlinger Fußgängerzone zum attraktiven Teil der Business Meile. Ein neuer Pächter darf hier gerne klassische Laden Ideen mit innovativen Features u. diversen Gadgets walten lassen!Die Haupt- u. Nebenflächen befinden sich im EG mit Fensterfront, sowie in darüberliegender 1. Etage.
Stores u. Brands in direkter Nähe sind: Eppli- Auktionshaus, Vaude- Store, YaYa-Mode, Juwelier Depperich, L Occitane Provence, Cafe Sommer, Bäcker Padefke ...

Provision Die vom Mietinteressent zu bezahlende Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. Diese Vermittlungsprovision ist zahlbar und grundsätzlich fällig bei Abschluss am Tage des Mietvertrages oder bei Herbeiführung zur Gelegenheit, welche zum Abschluss eines wirksamen Mietvertrages führt.
Der Honoraranspruch entsteht u.a. durch den Nachweis und/ oder die Vermittlung des jeweiligen Objektes. (§ 652 ff BGB ) Wichtiger Hinweis Bitte rufen Sie uns nach Übersendung der Pflichtformulare direkt an! Mobil tagsüber: 0171 - 8304760 oder (0171-1634127) Büro: 07121- 420 920
E- Mails können wir nur zeitverzögert beantworten.
Die Gewerbeeinheit steht leer/ist sofort Frei!! Aufteilung der Räume Erdgeschoss : Ladenfläche mit Fensterfront, Nebeneingang und Außenbereich an der Fußgängerzone.
1. OG : 2 Räume mit Durchgangszimmer. Herstellung- Lager- Büro- Sozialräume + Teeküche, WC Bauart Renoviertes Wohn u. Geschäftshaus in schöner Optik. Altes Reutlinger Stadthaus. Besichtigung Bitte rufen Sie uns nach Übersendung der Pflichtformulare direkt an! Mobil tagsüber: 0171 - 8304760 o. (0171-1634127) Büro : 07121- 420 920
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach rechtzeitiger Terminvereinbarung und in unserem Beisein möglich. Auch Fotos und eine Objektbeschreibung können eine Vorortbesichtigung nicht ersetzen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten!
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Aussagen der Verkäufer, weshalb wir keine Haftung übernehmen.