Doppelhaushälfte zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 107,5 m²<br/>Wohnfläche 1.491 m²<br/>Grundstück Semper 9a Semper Lietzow OT Semper 18528

Doppelhaushälfte zum Kauf
225000 €
3Zimmer
107,5 m²Wohnfläche
1.491 m²Grundstück
Semper 9a, Semper, Lietzow OT Semper (18528)

Herr Bernd Pohl

Bernd Pohl Immobilien e.K.

Preise

Kaufpreis

225.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Kochnische

Lietzow / OT Semper: Gediegene Doppelhaushälfte inmitten von Grün sucht liebevollen Besitzer!

Diese gediegene Doppelhaushälfte inmitten von Grün ist auf der Suche nach einem liebevollen Besitzer. Die Immobilie befindet sich in Semper, einem sehr kleinen Ortsteil der Gemeinde Lietzow auf der Insel Rügen. Sie haben hier lediglich nur zwei Nachbarn.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.491 m² finden Sie Ruhe und Erholung und Platz für Ihre Hobbys.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1885 ist in solider Bauweise errichtet und wurde im Jahr 2002 durch die Eigentümer komplett entkernt und saniert. Zu den erneuerten Gewerken zählen u. a.:
- der Gasanschluss
- die Fenster
- die Türen
- die Elektroinstallation
- die vollbiologische Kläranlage
- die Wasser-, Abwasser- und Sanitärinstallation
- die Heizungsanlage und das Dach.

Partnerservices

Lage

Der Ortsteil Semper gehört zu der Gemeinde Lietzow, gelegen zwischen dem Kleinen und Großen Jasmunder Bodden. Naturliebhaber werden ihre wahre Freude haben: denn ein gut ausgebautes Rad- und Wegenetz führt durch und über die wunderschöne Landschaft der Insel Rügen. Der Strand von Lietzow lädt im Sommer zum Baden und verweilen ein.
Die nächst größere Stadt Bergen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges Eine Fläche von ca 35 m² wird vom Nachbarn als Zufahrt mitgenutzt.
Noch auf der Suche nach einem guten Finanzierer? Dann sprechen Sie uns gern an! Stichworte Nutzfläche: 90,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2022