Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
915 m²Grundstück
Warfleth, Berne (27804)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tobias zum Buttel

Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.726,19 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
als Ferienimmobilie geeignet
vermietet

Reserviert Vorne die Weser, hinten der Doorgraben! Kleines EFH am Weserdeich

Kurzbeschreibung Vorne die Weser, hinten der Doorgraben! Kleines EFH mit gr. Werkstatt Objekt Sie lieben es ruhig zu wohnen, die Enten am Wasser direkt von Ihrer Terrasse aus zu beobachten und brauchen noch etwas Nutzfläche? Zudem gehen Sie gerne an der Weser spazieren und/oder betreiben Wassersport? Dann könnte dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Reetdachscheune genau das Richtige für Sie sein.
Das 1997 erbaute Einfamilienhaus verfügt über rd. 84 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Hauswirtschaftsraum und Flurbereiche verteilen. Das Wohnhause ist seit der Erstellung fest an ein Ehepaar vermietet. Die Ausstattung des Wohnhaus ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend.
Highlight dieses Wohnhauses ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse direkt am großen Doorgraben. Hier können Sie absolute Ruhe mit freiem Wiesenblick genießen.
Als Nutzfläche steht auf dem Grundstück noch eine schöne Reetdachscheune mit angeschleppter Garage. Hier können Sie z.B. Ihr Boot und/oder Ihr Wohnmobil/Wohnwagen unterbringen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Sie wohnen hier direkt am Weserdeich rd. 3 Kilometer von Berne entfernt, zwischen den beiden Fähranlegern Berne/Farge sowie Motzen/Blumenthal. Die charmante Gemeinde Berne beherbergt etwa 9000 Einwohner und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter einen Allgemeinmediziner, Apotheke, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen.
Es bestehen sehr gute Anbindungen an die Städte Bremen und Oldenburg sowie in die Küstenregion.

Weitere Informationen

Sonstiges Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 168,86 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Dieses Wohnhaus mit Reetdachnebengebäude direkt an der Weser können Sie zu einem Preis von 229.000,00 Euro erwerben.
Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei.
Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Bedenken Sie bitte, dass die Immobilie seit über 20 Jahren fest vermietet ist. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

Energie und Bauzustand

Baujahr1997
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.726,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

668 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.182 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.