Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
1150000 €Verhandlungsbasis
4Zimmer
104 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Dom Pedro, München (80337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Tobias Schiemenz

Schiemenz Immobilien

Bewertung: 1,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

1150000 €

11.057,69 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

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Lage

Die komplett sanierte 4-Zi. Wohnung liegt in einem der beliebtesten Münchner Viertel: gewachsene Infrastruktur, gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie und ÖPN fußläufig errreichbar, Direktverbindung zu FH und Hbf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Wohnhauses mit großzügigem Treppenhaus, gewerbliche Nutzung ist prinzipiell möglich.
Besonderheiten: Küche und Bad mit Fenster, 2 separate Toiletten, schöne große Fenster

Weitere Informationen

Vielfältige Nutzung Neben der normalen Eigennutzung, ist die Wohnung nicht zuletzt interessant für Investoren (Studenden-WG, Mitarbeiterunterkunft, etc.). Sie eignet sic auch hervorragend zur Einrichtung einer Praxis oder einer Kanzlei (neuer Justizpalast am Leonrodplatz, Fertigstellung voraussichtlich QI/2025).
Strom- und Datenleitungen neu gelegt. Hochwertiges Industrieparkett in den Wohnräumen, elegantes Feinsteinzeug in Flur, Küche, Kammer, Bad und Gäste-WC. Bad komplett saniert. Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

11.057,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.931 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.240 €/m²

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