Wohnung zum Kauf

465000 €465.000 €6.495,32 €/m²

Finanzierung ab 1517 €/Monat

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3Zimmer

71,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Mittersendling, München (81369)

Diese zeitnah freiwerdende 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in einer überschaubar großen Wohnanlage nahe des Westparks.
Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem quasi sternförmig alle Zimmer abgehen. Dank des praktisch und gut versteckten Einbauchschranks kann hier die Waschmaschine samt Trockner verstaut werden.
Zwei Schlafzimmer mit Ausrichtung in den Norden versprechen angenehm kühle Nächte in Sommer. Das Kinderzimmer ist bereits mit neuem Parkettboden verlegt, für das Schlafzimmer wäre noch Boden übrig und müsste lediglich noch verlegt werden.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet und ist relativ zeitlos deckenhoch gefliest. Die angrenzende moderne Küche bietet sogar genügend Platz für einen kleinen Tisch, hier lässt es sich beispielsweise ideal ein schnelles Frühstück genießen!
Die bodentiefen Fenster und die Südausrichtung lassen das geräumige Wohnzimmer hell erstrahlen und für alle Sonnenanbeter ist dieser Balkon wohl genau das Richtige! Ruhig gelegen über einen kleinen Park lässt es sich hier, vor allem mit der vorhandenen Markise, ganz wunderbar verweilen!
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!

Sendling-Westpark liegt innerstädtisch und zählt mit seinem zentrumsnahen, urbanen Umfeld, eingerahmt von grünen Parkanlagen zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Süden und bietet hohe Lebensqualität. Der Mittlere Ring ist in einer Minute mit dem Auto zu erreichen. Die S-Bahn-Haltestelle "Mittersendling" befindet sich 5 Fahrradminuten vom Objekt entfernt und bietet über die Linien S3, S7 und S20 direkten Anschluss an die Münchner Innenstadt. So ist der Marienplatz binnen 13 Fahrminuten erreichbar. Ebenso bietet die U-Bahn-Haltestelle Partnachplatz, die Sie innerhalb von 10 Gehminuten erreichen, die optimale Anbindung. Die örtliche Nahversorgung ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft gesichert. Eine Grundschule und eine Kindertagesstätte liegen in fußläufiger Distanz. Daneben befinden sich Restaurants, Bäckereien und Ärzte in fußläufiger Reichweite. Neben einer guten Verkehrsanbindung bietet die Lage auch großzügige Naherholungsflächen. Der Flaucher ist in Fahrradweite, ebenso der bewaldete Südpark und der Westpark, mit seinen beiden Seen, den Kinderspielparadiesen, Biergärten und Grillplätzen.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 167 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1959
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