Wohnung zum Kauf 420.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 4. Stock<br/>Geschoss 31.12.2024<br/>Verfügbarkeit Milbertshofen München 80807

Wohnung zum Kauf
420000 €
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
4. StockGeschoss
31.12.2024Verfügbarkeit
Milbertshofen, München (80807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sina Ronja Altmann

Aigner Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

420.000 €

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Laufende Kosten

Hausgeld

247 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.12.2024
4. Geschoss
vermietet

AIGNER - Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet Raum für Ihre Visionen

Die angebotene 3-Zimmer-Wohunung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1967 erbauten Mehrfamilienhauses. Sie ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand.
Die Wohnung besticht durch Ihren gut durchdachten Grundriss und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Vorlieben umzusetzen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Süd-Balkon, einer separaten Küche, einem innenliegendem Badezimmer, sowie zwei etwa gleich große Schlafräume.
Die Wohnung ist seit 1996 an ein Paar vermietet, der aktuelle Mietzins liegt bei 799 Euro. Es wurde bereits einvernehmlich ein Aufhebungsvertrag unterschrieben. Die Wohnung wird spätestens zum 31.12.2024 geräumt.
Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich Sie von dem Potential der Wohnung überzeugen zu können!

Partnerservices

Lage

Die Wohnung befindet sich in aufstrebender Wohnlage im Münchner Stadtviertel Milbertshofen - Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden.
Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten werden durch eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs (Lidl, dm, etc.) Apotheken, Banken, Restaurants und vielen mehr abgedeckt. Durch die in unmittelbarer Nähe liegenden, beliebten Naherholungsziele: Olympiapark, Petuel- und Luitpoldpark, ergeben sich schier unzählige Freizeitmöglichkeiten für große und kleine Naturliebhaber. Kultureinrichtungen, Schulen und Kitas sind zudem Fußläufig erreichbar.
Vor allem ist der Stadtteil aber durch den Automobilkonzern BMW geprägt. In unmittelbarer Umgebung ca. 700 m Entfernung befindet sich das BWM Group IT-Zentrum in der Bremer Straße, die BMW Niederlassung am Frankfurter Ring (ca. 550 m) und das BMW Group Forschungs- und Innovationszentrum (FIZ) (ca. 1,5 km) in der Knorrstraße.
Zu der U-Bahnstation (U2) Frankfurter Ring sind es ca. 10 Minuten zu Fuß, die Bus-Linien 140, 144, sowie 177 hingegen, liegen quasi vor der Haustüre. Mit dem Pkw ist der Mittlere Ring in wenigen Fahrminuten zu erreichen, die Fahrt zum Autobahnanschluss München-Nürnberg (A9) dauert durch den Petueltunnel nur etwa 7 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1967
Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 121,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
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