Restaurant zur Miete  ·  

provisionsfrei

990 €990 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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43 m²Gastrofläche

145 m²Grundstück

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Deidesheimerstraße 8, Nürnberg (90469)

Derzeit wird der Laden als Pizzeria genutzt, der große Verkaufsraum hat ca. 43 qm .
Im Erdgeschoss befinden sich auch die Küche mit ca. 17 qm und der Vorratsraum mit den großen Kühlschränken mit ca. 9,5 qm (siehe Grundriss) und ein WC insgesamt ca. 85 qm.
Die Einrichtung könnte vom Vormieter gegen günstige Ablöse übernommen werden.
In der Kaltmiete sind 1 Lagerraum und ein WC im Keller enthalten.
Im Keller befindet sich auch der Fettabscheider.
Im Moment sind es ca. 27 Sitzplätze im Innenbereich und 18 Sitzplätze im überdachten Außenbereich.

Die Gaststätte befindet sich ca. in der Mitte der Ladenzeile, in unmittelbarer Nähe der Straßenbahn und der Bushaltestelle.
Günstig gelegen da in Laufrichtung von der Siedlung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Nähe Edeka Neubau Schießplatzstraße.
Nur wenige Gehminuten zum Südfriedhof.
Gute Anbindung an die Autobahn A 73.

Beschreibung Gaststätte Schöne Gaststätte in einer Ladenzeile mit versch. Geschäften ( Friseur, Bäcker, Optiker, Versicherung, Steuerberater etc.)
Die überdachte Fläche vor dem Laden gehört mit dazu.
Alle Fenster und Türen wurden 2016 / 2017 durch neue Kunststofffenster ersetzt.
Die Schaufenster zur Straße haben separat zu öffnende Oberlichter.
Öffentliche Parkplätze sind vorhanden.
Lieferung etc. auch hinter dem Laden möglich, zur großen Doppeltür auf der Rückseite.
Die gesamte Gaststätte wurde im Dezember frisch gestrichen.
Energieausweis wird neu erstellt.
In den Nebenkosten ist enthalten: Gundabgaben, Versicherungen, Kaminkehrer u. Wartungskosten.
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung