Willkommen in Ihrer neuen exklusiven Residenz in Stettin!
Wir bieten Ihnen ein Ensemble bestehend aus einem exklusiven Herrenhaus, einem Kutscherhaus und einem kleinen Pferdestall.
Diese beeindruckende Villa befindet sich in einem ruhigen Villenviertel am Stettiner Haff, nur wenige Minuten vom Strandbad Dabie mit Sandstrand, gepflegten Liegewiesen, Beachbar und verschiedenen Imbissmöglichkeiten, Beachvolleyplatz, Kinderunterhaltung, Surfbrett- und Kanuverleih, sowie dem gleichnamigen Yachthafen entfernt. Ein Highlight für alle Hobbykapitäne, Segler, Kanuten und andere Wassersportfreunde.
Diese anmutige Villa wurde 2016 auf einem 5.000 m² großem Grundstück (alles Bauland) als Niedrigenergiehaus mit 50 cm starken Außenwänden erbaut. Weitere Bebauung ist problemlos möglich.
Die Villa ist sehr repräsentativ, hell und mit 10 vorteilhaft geschnittenen Zimmern und über 400 m² Wohn/Nutzfläche bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Ihren Einrichtungsvorstellungen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, ein Herrenzimmer, das Esszimmer, die Küche, Vorratskammer, großes Bad, 1 Schlafzimmer und das Büro.
Über eine herrliche Galerie kommen Sie in die weiteren Räume und Schlafzimmer.
Die tagesbelichteteten Bäder verfügen über Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC und wurden mit Designer Sanitärelementen von Villeroy & Boch ausgestattet. Sämtliche Fliesen kommen ebenso aus dem Hause Villeroy & Boch.
Die Designer-Armaturen sind von Grohe.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie eine großzügige Einbauküche (EBK) mit ca. 9 m langer Arbeitsplatte aus echtem Granit und Miele-Einbaugeräten. Die Ausstattung des Hauses ist von höchstem Luxus geprägt und lässt keine Wünsche offen.
Die Bodenbeläge in dieser exklusiven Residenz bestehen aus Feinsteinzeug, Granit und Teak-Parkett. Der Vorteil dieser Materialien liegt nicht nur in ihrer edlen Optik, sondern auch in ihrer Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit. So können Sie sich auf eine hochwertige Innenausstattung freuen.
Die Heizungsart des Hauses ist Zentralheizung, was für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt. Die Befeuerung erfolgt über Gas, was Ihnen nicht nur niedrige Heizkosten garantiert, sondern auch umweltfreundlich ist.
Zusätzlich sorgt ein Kamin, der mittels Wärmetauscher an die Zentralheizung angeschlossen ist, neben wohliger Wärme für Gemütlichkeit und Romantik an kalten Wintertagen.
Der Objektzustand ist neuwertig. Sie können somit einziehen, ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen.
Auf dem Grundstück gibt es noch ein Kutscherhaus, welches durch eine Remise mit ca. 87 m² Wohnfläche und einer Terrassen-Überdachung über die gesamte Gebäudelänge dargestellt wird. Hier gibt es auch eine Sommerküche.
Die Remise kann als Wohnung oder Gästehaus, aber natürlich auch als Büro, Praxis oder wie auch immer genutzt werden.
Einen Pferdestall mit Gerätehaus, 4 Garagen und 3 Stellplätze überzeugen zusätzlich.
Das Grundstück ist sehr schön mit Rasen, Bäumen und Sträuchern und mit Granit gepflasterten Wegen Park ähnlich angelegt und hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck.
Das gesamte Grundstück ist von außen nicht einsehbar.
Haus und Grundstück sind zusätzlich durch eine Alarmanlage und Videomonitoring gesichert.
Weitere Informationen zu diesem oder ähnlichen Objekten finden Sie auf unserer Website www.smilerealestates.com. Hier können Sie auch das Exposé herunterladen oder ausdrucken.
Wenn Sie mehr sehen möchten, vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich zeigen zu dürfen.
Aufgrund des Datenschutzes und unserer Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Vor-und Familiennamen, Adresse, Email und Telefonnummer bearbeiten können und keine genauen Angaben zur Adresse der Immobilie machen können.
Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung, über den Notartermin, bis hin zur Objektübergabe in deutscher, englischer und/oder polnischer Sprache.
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