Penthouse zur Miete

1780 €1.780 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

136 m²Wohnfläche

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Heldenbergen, Nidderau (61130)

Diese exklusive, lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung besticht nicht nur durch ihren fantastischen Ausblick über Nidderau bis hin in den Taunus, sondern sie erfüllt auch noch höchste Standards an Technik sowie Energieversorgung und -effizienz: Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit passiver Wärmerückgewinnung verschafft sogar bei sommerlicher Hitze ein angenehmes Wohlfühlklima. Die Wärme wird von einem effizienten Blockheizkraftwerk für die gesamte Wohnanlage produziert.
Mit dem Aufzug erreicht man die vierte Etage des gepflegten Mehrfamilienhauses. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank und führt in die Räumlichkeiten. Mittelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche. Die luxuriöse Einbauküche mit dunkelgrauen Lackfronten ist im Mietpreis inkludiert. An der Kücheninsel ist Platz für zwei Personen, um zum Beispiel ein schnelles Frühstück einzunehmen. Dieser Bereich bietet aber auch noch ausreichend Raum, um einen großen Tisch zu stellen, an dem man ein ausgiebiges Essen genießen kann.
Die angrenzende Dachterrasse lässt keine Wünsche offen. Hier ist beispielsweise Platz für Gartenmöbel, Sonnenschirm und Grill - beste Voraussetzung, um den Feierabend im Freien zu genießen. Der bereits erwähnte Weitblick ist atemberaubend.
An das geräumige Schlafzimmer fügt sich ein Bad en Suite an. Dieses ist mit einem WC, zwei Waschbecken sowie einer Badewanne mit Dusche ausgestattet. Auf der anderen Seite des langen Flures erreicht man zwei weitere Zimmer. Zurzeit sind diese als Arbeits- und Gästezimmer eingerichtet, sind aber natürlich beliebig nutzbar.
Das große, moderne Tageslichtbadezimmer bietet neben Waschbecken und WC noch eine begehbare Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Ein kleiner Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil runden diese schicke Wohnung ab.
Für den eigenen Fuhrpark stehen zudem ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) sowie ein Pkw-Außenstellplatz zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in bester Lage von Nidderau-Heldenbergen. Nidderau ist eine junge, wachsende und besonders lebenswerte Stadt nordöstlich von Frankfurt am Main im Main-Kinzig-Kreis und besteht aus den fünf Stadtteilen Eichen, Erbstadt, Heldenbergen, Ostheim und Windecken. Nidderau hat über 20.000 Einwohner, davon besonders viele Familien.
Die Stadt weist eine sehr gute Infrastruktur auf: Nidderau ist sowohl an die Bahnstrecke Friedberg - Hanau sowie die Niddertalbahn angebunden. In Nidderau gibt es vier Bahnhöfe und zahlreiche Bushaltestellen, die bis in die Abendstunden bzw. Nachts befahren werden. Dadurch besteht in Nidderau Anschluss an alle wichtigen Städte, wie zum Beispiel Bad Homburg, Bad Vilbel, Frankfurt am Main, Friedberg, Gießen oder Hanau. Innerhalb von ca. 30 Minuten lässt sich Frankfurt am Main erreichen. Die Fahrzeit nach Hanau beträgt lediglich 10 Minuten.
Nidderau verfügt durch die Nähe zur A45 und A66 sowie mit der B45, B521 L3009 über verkehrsgünstige Anbindungen an das überörtliche Fernstraßennetz. Dadurch lassen sich in nur kurzer Zeit Städte wie, Büdingen, Hanau oder Frankfurt am Main erreichen.
Nidderau besitzt ein Kino, ein Schwimmbad, Arztpraxen, einen Baumarkt, Fitnessstudios sowie Grundschulen, Kindergärten und eine weiterführende Schule. Diese Schule wird in naher Zukunft um die gymnasiale Oberstufe erweitert. Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Apotheke, eine Drogerie, Kleidungsgeschäfte und ein Supermarkt befinden sich im NidderForum im Stadtzentrum. Zudem hält die Stadtmitte zahlreiche Dienstleistungsangebote sowie das Familienzentrum der Stadt Nidderau bereit. Attraktiv ist das Einkaufszentrum ebenfalls durch sein abwechslungsreiches Gastronomieangebot und regelmäßige Veranstaltungen auf dem Stadtplatz. Aber auch außerhalb des Stadtzentrums gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten.
Inmitten des pulsierenden Rhein-Main-Gebiets gelegen, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Frankfurt und zehn Kilometer nördlich von Hanau, bietet Nidderau eine verkehrsgünstige Lage und dient als Heimat vieler florierender mittelständischer Unternehmen. Zahlreiche der ansässigen Betriebe zählen zu den Vorreitern ihrer Branchen.
Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns gerne an oder schauen sich die Internetseite der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de.

Sonstiges Eine Besichtigung der Wohnung kann gerne mit uns vereinbart werden.
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