Grundstück zum Kauf
14.268 m²Grundstück
Osterode, Osterode am Harz (37520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Claus-Dieter Stoldt

GLC Glücksburg Consulting AG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

Provision für Käufer

provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

***Die Hotelkonzeption liegt im Datenraum der GLC AG zur Einsicht vor***

Hotelprojekt mit ca. 90 Doppel-Zimmern in Osterode am Harz

Die Stadt Osterode möchte auf dem Gelände des ehemaligen Jugendgästehaus ein Hotel ansiedeln. Für dieses Grundstück mit einer Größe von ca. 14.270 m² hat die Stadt Osterode gemeinsam mit der GLC Glücksburg Consulting AG ein Hotelkonzept entwickelt. Der Stadtrat und Vertreter der regionalen Unternehmerschaft begrüßen das Hotelprojekt..
Die GLC AG ist beauftragt worden, einen Investor und Betreiber für diesen Standort zu identifizieren.
Ebenfalls begleitet die GLC AG die Stadt bei der Erlangung des Bauvorbescheids. Sobald ein Investor und Betreiber identifiziert worden ist, werden Details und Wünsche für einen späteren Bauantrag gemeinsam mit der Stadt und der GLC AG abgestimmt.
Eine detaillierte Betrachtung des bestehenden Angebots an Hotelbetten im Verhältnis zum Nachfragepotenzial ergibt für Osterode eine Angebotslücke von ca. 240 Betten, die sich strukturell bedingt bis 2031 auf 270 Betten erweitert.
Die aktuellen Planungen gehen von einem Hotel mit einer modernen, zeitgemäßen Ausstattung mit ca. 90 Doppelzimmern aus.
Geplant ist ein zentraler Aufenthaltsbereich mit Bistro/Lobby, ein Restaurant mit über 100 Plätzen, ein Tagungsbereich, ein Wellness-Bereich und ausreichend Parkraum im Außenbereich.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell das frühere Jugendgästehaus, dieses müsste abgerissen werden.

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Lage

Osterode ist eine selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen. Die Sösestadt Osterode am Harz war die Kreisstadt des am 1. November 2016 mit dem Landkreis Göttingen fusionierten Landkreises Osterode am Harz. Osterode verfügt über ca. 22.000 Einwohner. Die Stadt selbst bietet eine hohe Lebensqualität und sehr gute Infrastruktur. Viele namhafte Unternehmen sind in Osterode ansässig und sorgen für eine wirtschaftsstarke Kommune mit Produktionen von hochwertigen Produkten für die Weltwirtschaft. Durch die verkehrsgünstige Lage hat sich Osterode in den letzten Jahren zudem auch für einen exzellenten Standort für die Logistik entwickelt.
Viel Fachwerk und Historie prägen das Stadtbild von Osterode. Die Fußgängerzone mit dem wunderschönen Marktplatz und kleinen gemütlichen Cafés und Geschäften lädt zum Flanieren und Relaxen ein. Größere Einkaufszentren sind rund um die Innenstadt zu finden.
Durch Osterode verläuft die B241 mit einer hervorragenden Anbindung bis nach Nordhausen oder aber auch zur A7.
Schulen inkl. Gymnasien, Ärzte, Restaurants, Kindergärten und vieles mehr sind gut und zentral erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Rad- und Wanderwege, Fitnessstudios, Schwimmbad - alles ist zu finden.
Osterode verfügt über einen Bahnhof, die Nahverkehrszüge in Richtung Herzberg oder Braunschweig verkehren im Stundentakt.

Weitere Informationen

Sonstiges ***Das Objekt wird von der GLC AG im Auftrag der Stadt angeboten***
***Bei Interesse fordern Sie bitte NDA an, nach Unterschrift erhalten Sie den Zugang zum Datenraum der GLC AG für das Objekt*** Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 24.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.80